Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Sohngårdsholmsvej 101

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 667 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.917 kr/m².2.857.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.918.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,13 pct. siden jan. 2018
292k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.750.000 kr.I dag · vores estimat2.918.448 kr.Markedet · 1992632.970 kr.Markedet · 1993610.870 kr.Markedet · 1994616.980 kr.Markedet · 1995677.560 kr.Markedet · 1996785.070 kr.Markedet · 19971.015.690 kr.Markedet · 1998898.300 kr.Markedet · 1999291.590 kr.Markedet · 2000740.350 kr.Markedet · 20011.111.110 kr.Markedet · 20021.076.530 kr.Markedet · 20031.098.890 kr.Markedet · 20041.136.850 kr.Markedet · 20051.410.110 kr.Markedet · 20061.525.160 kr.Markedet · 20071.650.610 kr.Markedet · 20081.778.530 kr.Markedet · 20092.215.590 kr.Markedet · 20101.651.390 kr.Markedet · 20111.544.790 kr.Markedet · 20121.268.410 kr.Markedet · 20131.293.630 kr.Markedet · 20141.205.230 kr.Markedet · 20151.716.260 kr.Markedet · 20162.432.560 kr.Markedet · 20171.800.760 kr.Markedet · 20182.124.330 kr.Markedet · 20192.323.620 kr.Markedet · 20202.198.560 kr.Markedet · 20212.303.990 kr.Markedet · 20222.551.510 kr.Markedet · 20232.463.890 kr.Markedet · 20242.733.770 kr.Markedet · 20252.785.770 kr.Markedet · 20262.314.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.918.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sohngårdsholmsvej 109
9210 Aalborg SØ		171 m²328 m01-10-20243.875.000 kr.22.661 kr./m²
H.J. Rinks Vej 4
9210 Aalborg SØ		127 m²103 m19-07-20252.985.000 kr.23.504 kr./m²
Hellevangen 34
9210 Aalborg SØ		131 m²468 m19-02-20263.345.000 kr.25.534 kr./m²
Solvangen 26
9210 Aalborg SØ		130 m²543 m03-02-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
H.J. Rinks Vej 9
9210 Aalborg SØ		138 m²159 m09-11-20252.900.000 kr.21.014 kr./m²
Hans Egedes Vej 11
9210 Aalborg SØ		128 m²546 m19-02-20262.175.000 kr.16.992 kr./m²
Hans Egedes Vej 4
9210 Aalborg SØ		132 m²561 m02-05-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30A
9210 Aalborg SØ		129 m²631 m15-01-20252.825.000 kr.21.899 kr./m²
Høeg Hagens Vej 8
9210 Aalborg SØ		140 m²98 m02-03-20253.225.000 kr.23.036 kr./m²
C.H. Ryders Vej 9
9210 Aalborg SØ		136 m²424 m19-08-20262.595.000 kr.19.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden