Anemonevej 4, Tulstrup

Villa · 152 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 152 m².4.101.568 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.389.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,83 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.389.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte1.950.000 kr.
2017aug.Ejerandel overdraget
2009aug.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 14, Tulstrup 3400 Hillerød	136 m²	120 m	07-01-2026	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Anemonevej 12, Tulstrup 3400 Hillerød	169 m²	94 m	13-12-2024	3.295.000 kr.	19.497 kr./m²
Anemonevej 6, Tulstrup 3400 Hillerød	126 m²	15 m	18-01-2026	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Anemonevej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	215 m²	52 m	28-11-2024	5.300.000 kr.	24.651 kr./m²
Hyacintvej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	155 m²	118 m	14-01-2025	3.350.000 kr.	21.613 kr./m²
Tulstrup Have 80, Tulstrup 3400 Hillerød	152 m²	460 m	22-09-2024	3.795.000 kr.	24.967 kr./m²
Tulstrup Have 24, Tulstrup 3400 Hillerød	151 m²	437 m	03-11-2024	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Tulstrup Have 76, Tulstrup 3400 Hillerød	148 m²	470 m	24-02-2024	3.750.000 kr.	25.338 kr./m²
Bakkesvinget 11D, Tulstrup 3400 Hillerød	153 m²	832 m	05-11-2025	7.200.000 kr.	47.059 kr./m²
Krokusvej 22, Tulstrup 3400 Hillerød	165 m²	211 m	05-03-2025	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu