Vibevej 2A, Gershøj

Villa · 178 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 17.034 kr/m² × 178 m².3.032.052 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1955-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
3Vores vurdering3.094.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+265,39 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
11. sep. 2022 · Alm. Salg: 847.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.094.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte847.000 kr.
2017nov.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bovelgårdsvej 42, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	710 m	22-06-2025	2.525.000 kr.	14.028 kr./m²
Gærdet 15 4070 Kirke Hyllinge	184 m²	533 m	31-05-2026	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Gershøjgårdsvej 9, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	183 m²	865 m	18-05-2026	2.965.000 kr.	16.202 kr./m²
Bovelgårdsvej 1, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	182 m²	921 m	18-03-2026	2.750.000 kr.	15.110 kr./m²
Gershøjgårdsvej 11, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	170 m²	856 m	15-07-2024	2.595.000 kr.	15.265 kr./m²
Østermarken 5, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	176 m²	1,5 km	17-11-2024	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²
Valdemarsvej 10, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	148 m²	563 m	19-05-2025	2.521.000 kr.	17.034 kr./m²
Hornsherredvej 406, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	188 m²	1,7 km	05-07-2025	3.345.000 kr.	17.793 kr./m²
Bybrønden 3, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	1,7 km	30-05-2025	2.495.000 kr.	15.401 kr./m²
Østermarken 4, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	206 m²	1,5 km	30-11-2023	3.100.000 kr.	15.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu