Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Rensdyrvej 29

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
806 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.178 kr/m².2.026.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRensdyrvej gns: 12.995 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.113.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,37 pct. siden nov. 2017
216k808k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.495.000 kr.I dag · vores estimat2.113.525 kr.Markedet · 1992450.240 kr.Markedet · 1993510.020 kr.Markedet · 1994686.560 kr.Markedet · 1995727.580 kr.Markedet · 1996831.180 kr.Markedet · 1997579.740 kr.Markedet · 1998257.600 kr.Markedet · 19991.171.660 kr.Markedet · 2000936.740 kr.Markedet · 2001810.180 kr.Markedet · 20021.129.100 kr.Markedet · 2003974.820 kr.Markedet · 20041.094.240 kr.Markedet · 2005761.180 kr.Markedet · 20061.413.720 kr.Markedet · 20071.758.260 kr.Markedet · 20081.765.820 kr.Markedet · 20091.476.720 kr.Markedet · 20101.568.280 kr.Markedet · 20111.555.540 kr.Markedet · 20121.476.440 kr.Markedet · 20131.578.500 kr.Markedet · 20141.398.320 kr.Markedet · 20151.722.700 kr.Markedet · 2016911.680 kr.Markedet · 20171.469.580 kr.Markedet · 20181.221.220 kr.Markedet · 20191.734.600 kr.Markedet · 20201.805.300 kr.Markedet · 20212.014.040 kr.Markedet · 20222.176.440 kr.Markedet · 20232.100.000 kr.Markedet · 20241.830.780 kr.Markedet · 20252.125.060 kr.Markedet · 20262.397.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.113.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rensdyrvej 31
8960 Randers SØ		128 m²23 m11-03-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Rensdyrvej 10
8960 Randers SØ		129 m²211 m02-06-20241.825.000 kr.14.147 kr./m²
Rensdyrvej 8
8960 Randers SØ		126 m²227 m27-08-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Rensdyrvej 20
8960 Randers SØ		165 m²90 m11-12-20252.798.000 kr.16.958 kr./m²
Rensdyrvej 11
8960 Randers SØ		192 m²238 m05-03-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Dådyrvej 6
8960 Randers SØ		140 m²176 m11-04-20262.275.000 kr.16.250 kr./m²
Gazellevej 10
8960 Randers SØ		135 m²192 m29-07-20241.460.000 kr.10.815 kr./m²
Dådyrvej 5
8960 Randers SØ		133 m²147 m12-09-20241.490.000 kr.11.203 kr./m²
Ellegårds Alle 6
8960 Randers SØ		137 m²385 m21-10-20251.650.000 kr.12.044 kr./m²
Grinden 1
8960 Randers SØ		140 m²568 m14-07-20252.770.000 kr.19.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden