Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Kaliforniensvej 21

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.785 kr/m².7.294.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.719.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,76 pct. siden nov. 2017
293k3,2M6,0M8,9M11,8M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20174.500.000 kr.I dag · vores estimat8.719.423 kr.Markedet · 1992719.634 kr.Markedet · 1993765.744 kr.Markedet · 1994775.284 kr.Markedet · 19951.190.115 kr.Markedet · 1996529.947 kr.Markedet · 1997430.890 kr.Markedet · 19981.586.502 kr.Markedet · 19991.201.086 kr.Markedet · 20001.379.007 kr.Markedet · 20011.541.346 kr.Markedet · 20021.724.196 kr.Markedet · 20032.294.688 kr.Markedet · 20042.731.938 kr.Markedet · 20052.934.981 kr.Markedet · 20063.666.381 kr.Markedet · 20073.877.374 kr.Markedet · 20083.438.057 kr.Markedet · 20092.795.061 kr.Markedet · 20103.465.564 kr.Markedet · 20113.754.467 kr.Markedet · 20123.571.935 kr.Markedet · 20133.897.090 kr.Markedet · 20144.191.081 kr.Markedet · 20155.294.064 kr.Markedet · 20165.293.428 kr.Markedet · 20175.623.512 kr.Markedet · 20185.849.292 kr.Markedet · 20195.773.608 kr.Markedet · 20206.879.771 kr.Markedet · 20218.098.983 kr.Markedet · 20229.744.792 kr.Markedet · 20237.186.959 kr.Markedet · 20249.352.221 kr.Markedet · 202510.366.005 kr.Markedet · 202611.755.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2017 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.719.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaliforniensvej 24
2300 København S		158 m²39 m13-10-20244.900.000 kr.31.013 kr./m²
Kongelundsvej 109
2300 København S		166 m²254 m19-03-20248.050.000 kr.48.494 kr./m²
Præstemarksvej 30
2300 København S		153 m²321 m01-12-20245.400.000 kr.35.294 kr./m²
Præstemarksvej 22
2300 København S		166 m²318 m24-02-20259.100.000 kr.54.819 kr./m²
Røde Mellemvej 151
2300 København S		153 m²582 m07-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²
Slusevej 41
2300 København S		150 m²629 m15-07-20258.150.000 kr.54.333 kr./m²
Windsorvej 34
2300 København S		162 m²954 m14-08-20257.900.000 kr.48.765 kr./m²
Kålagervej 14
2300 København S		149 m²627 m12-02-20258.295.000 kr.55.671 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²383 m12-06-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²1,0 km03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden