Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Laanshøj Alle 39, Kirke Værløse

Rækkehus · 85 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 134 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
709.800 kr.
Offentlig grundværdi
709.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for rækkehus i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 42.717 kr/m² × 85 m².3.630.945 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.219.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,18 pct. siden sep. 2017
407k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20172.886.289 kr.27. feb. 20202.886.289 kr.I dag · vores estimat4.219.143 kr.Markedet · 1992545.615 kr.Markedet · 1993528.870 kr.Markedet · 1994635.885 kr.Markedet · 1995536.180 kr.Markedet · 1996746.895 kr.Markedet · 19971.019.150 kr.Markedet · 19981.224.425 kr.Markedet · 1999902.360 kr.Markedet · 20001.009.800 kr.Markedet · 20011.408.790 kr.Markedet · 20021.512.745 kr.Markedet · 20031.632.595 kr.Markedet · 20041.636.335 kr.Markedet · 20051.627.920 kr.Markedet · 20062.454.035 kr.Markedet · 20072.819.705 kr.Markedet · 20082.616.300 kr.Markedet · 20091.423.325 kr.Markedet · 20101.678.155 kr.Markedet · 20111.919.385 kr.Markedet · 20122.234.820 kr.Markedet · 20132.006.340 kr.Markedet · 20142.495.430 kr.Markedet · 20152.560.115 kr.Markedet · 20162.207.110 kr.Markedet · 20172.480.555 kr.Markedet · 20182.508.095 kr.Markedet · 20192.680.475 kr.Markedet · 20202.949.585 kr.Markedet · 20212.800.750 kr.Markedet · 20223.039.940 kr.Markedet · 20233.262.470 kr.Markedet · 20243.059.405 kr.Markedet · 20253.423.035 kr.Markedet · 20263.799.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2017 · Alm. Salg
2.886.289 kr.
27. feb. 2020 · Alm. Salg
2.886.289 kr.
I dag · vores estimat
4.219.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte2.886.289 kr.
  • Bygget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.886.289 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laanshøj Alle 29, Kirke Værløse
3500 Værløse		85 m²40 m21-10-20243.475.000 kr.40.882 kr./m²
Laanshøj Alle 23, Kirke Værløse
3500 Værløse		78 m²69 m09-06-20253.795.000 kr.48.654 kr./m²
Laanshøj Alle 77, Kirke Værløse
3500 Værløse		102 m²211 m09-09-20254.495.000 kr.44.069 kr./m²
Laanshøj Alle 83, Kirke Værløse
3500 Værløse		103 m²184 m17-11-20233.650.000 kr.35.437 kr./m²
Laanshøj Alle 12, Kirke Værløse
3500 Værløse		116 m²68 m20-01-20254.495.000 kr.38.750 kr./m²
Laanshøj Alle 48, Kirke Værløse
3500 Værløse		116 m²106 m17-08-20255.275.000 kr.45.474 kr./m²
Laanshøj Alle 112, Kirke Værløse
3500 Værløse		124 m²175 m23-07-20254.700.000 kr.37.903 kr./m²
Laanshøj Alle 72, Kirke Værløse
3500 Værløse		129 m²135 m19-05-20244.595.000 kr.35.620 kr./m²
Laanshøj Alle 78, Kirke Værløse
3500 Værløse		129 m²150 m23-06-20244.595.000 kr.35.620 kr./m²
Laanshøj Alle 80, Kirke Værløse
3500 Værløse		129 m²155 m30-11-20234.595.000 kr.35.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden