Erantisvej 3

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.349 kr/m².2.042.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 12.217 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²-7,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.861.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,18 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 10 5750 Ringe	157 m²	62 m	23-10-2024	1.475.000 kr.	9.395 kr./m²
Erantisvej 14 5750 Ringe	129 m²	102 m	12-06-2026	1.595.000 kr.	12.364 kr./m²
Lombjergevej 9 5750 Ringe	160 m²	103 m	30-06-2026	1.875.000 kr.	11.719 kr./m²
Irisvej 5 5750 Ringe	154 m²	122 m	11-06-2025	2.295.000 kr.	14.903 kr./m²
Grønnevangen 24 5750 Ringe	158 m²	529 m	29-10-2024	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²
Dybdalgårdvej 2 5750 Ringe	158 m²	570 m	14-04-2025	2.895.000 kr.	18.323 kr./m²
Grønnevangen 7 5750 Ringe	154 m²	548 m	24-04-2025	1.540.000 kr.	10.000 kr./m²
Grønnevangen 15 5750 Ringe	153 m²	594 m	08-09-2025	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Lillekrog 12 5750 Ringe	162 m²	663 m	27-07-2026	2.802.000 kr.	17.296 kr./m²
Kløvervej 40 5750 Ringe	144 m²	281 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu