Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3500 Værløse

Laanshøj Alle 1, Kirke Værløse

Rækkehus · 85 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 134 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
709.800 kr.
Offentlig grundværdi
709.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for rækkehus i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 42.717 kr/m² × 85 m².3.630.945 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.831.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,69 pct. siden sep. 2017
407k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20172.762.307 kr.27. feb. 20202.762.307 kr.I dag · vores estimat3.831.040 kr.Markedet · 1992545.615 kr.Markedet · 1993528.870 kr.Markedet · 1994635.885 kr.Markedet · 1995536.180 kr.Markedet · 1996746.895 kr.Markedet · 19971.019.150 kr.Markedet · 19981.224.425 kr.Markedet · 1999902.360 kr.Markedet · 20001.009.800 kr.Markedet · 20011.408.790 kr.Markedet · 20021.512.745 kr.Markedet · 20031.632.595 kr.Markedet · 20041.636.335 kr.Markedet · 20051.627.920 kr.Markedet · 20062.454.035 kr.Markedet · 20072.819.705 kr.Markedet · 20082.616.300 kr.Markedet · 20091.423.325 kr.Markedet · 20101.678.155 kr.Markedet · 20111.919.385 kr.Markedet · 20122.234.820 kr.Markedet · 20132.006.340 kr.Markedet · 20142.495.430 kr.Markedet · 20152.560.115 kr.Markedet · 20162.207.110 kr.Markedet · 20172.480.555 kr.Markedet · 20182.508.095 kr.Markedet · 20192.680.475 kr.Markedet · 20202.949.585 kr.Markedet · 20212.800.750 kr.Markedet · 20223.039.940 kr.Markedet · 20233.262.470 kr.Markedet · 20243.059.405 kr.Markedet · 20253.423.035 kr.Markedet · 20263.799.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2017 · Alm. Salg
2.762.307 kr.
27. feb. 2020 · Alm. Salg
2.762.307 kr.
I dag · vores estimat
3.831.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte2.762.307 kr.
  • Bygget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.762.307 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laanshøj Alle 29, Kirke Værløse
3500 Værløse		85 m²47 m21-10-20243.475.000 kr.40.882 kr./m²
Laanshøj Alle 23, Kirke Værløse
3500 Værløse		78 m²76 m09-06-20253.795.000 kr.48.654 kr./m²
Laanshøj Alle 77, Kirke Værløse
3500 Værløse		102 m²215 m09-09-20254.495.000 kr.44.069 kr./m²
Laanshøj Alle 83, Kirke Værløse
3500 Værløse		103 m²188 m17-11-20233.650.000 kr.35.437 kr./m²
Laanshøj Alle 12, Kirke Værløse
3500 Værløse		116 m²85 m20-01-20254.495.000 kr.38.750 kr./m²
Laanshøj Alle 48, Kirke Værløse
3500 Værløse		116 m²123 m17-08-20255.275.000 kr.45.474 kr./m²
Laanshøj Alle 112, Kirke Værløse
3500 Værløse		124 m²184 m23-07-20254.700.000 kr.37.903 kr./m²
Laanshøj Alle 72, Kirke Værløse
3500 Værløse		129 m²145 m19-05-20244.595.000 kr.35.620 kr./m²
Laanshøj Alle 78, Kirke Værløse
3500 Værløse		129 m²162 m23-06-20244.595.000 kr.35.620 kr./m²
Laanshøj Alle 80, Kirke Værløse
3500 Værløse		129 m²168 m30-11-20234.595.000 kr.35.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden