Gjesingvej 5A

Villa · 122 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.883 kr/m².1.435.800 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.908.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,98 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reimersvej 12 8963 Auning	115 m²	321 m	06-04-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Vestervænget 22 8963 Auning	119 m²	668 m	16-03-2025	1.120.000 kr.	9.412 kr./m²
Klibovænget 10 8963 Auning	121 m²	810 m	18-02-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Ndr Fælledvej 22 8963 Auning	120 m²	764 m	08-02-2026	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Klibovænget 48 8963 Auning	120 m²	809 m	09-01-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Skovdalsvej 16 8963 Auning	116 m²	611 m	26-07-2024	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Lærkelunden 4 8963 Auning	137 m²	94 m	03-12-2025	1.098.000 kr.	8.015 kr./m²
Ahornvej 5 8963 Auning	121 m²	1,1 km	24-06-2026	1.645.000 kr.	13.595 kr./m²
Klibovænget 16 8963 Auning	128 m²	875 m	07-09-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Pilevej 8 8963 Auning	120 m²	1,2 km	15-11-2023	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu