Smedevænget 23, Kollemorten, 7323 Give — Villa · 218 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 894 m², 8 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i KollemortenMedian pris/m² for villa i Kollemorten (7323, sidste 24 mdr.): 9.648 kr/m² × 218 m².2.103.264 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.979.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,94 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.979.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte500.000 kr.
1996Ombygning
1987mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevænget 17, Kollemorten 7323 Give	178 m²	70 m	18-04-2026	2.275.000 kr.	12.781 kr./m²
Smedevænget 27, Kollemorten 7323 Give	171 m²	67 m	12-05-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Smedevænget 25, Kollemorten 7323 Give	112 m²	36 m	31-03-2025	725.000 kr.	6.473 kr./m²
Hærvejen 289B, Kollemorten 7323 Give	210 m²	363 m	24-09-2025	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Hærvejen 290, Kollemorten 7323 Give	206 m²	336 m	25-02-2024	1.700.000 kr.	8.252 kr./m²
Toften 15 7323 Give	234 m²	437 m	11-06-2026	1.250.000 kr.	5.342 kr./m²
Hærvejen 216, Kollemorten 7323 Give	182 m²	637 m	27-01-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Hærvejen 210, Sdr. Kollemorten 7323 Give	186 m²	886 m	30-10-2024	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Banevænget 56, Kollemorten 7323 Give	270 m²	173 m	08-01-2026	820.000 kr.	3.037 kr./m²
Hærvejen 311, Kollemorten 7323 Give	220 m²	2,4 km	03-08-2025	2.045.000 kr.	9.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu