Bakkevej 15

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 862 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.845 kr/m².1.833.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.985.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,48 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.985.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markskellet 22 4673 Rødvig Stevns	126 m²	309 m	23-09-2025	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²
Østervej 17 4673 Rødvig Stevns	135 m²	269 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Havnevej 13 4673 Rødvig Stevns	123 m²	653 m	07-09-2025	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Thorsvænge 263 4673 Rødvig Stevns	134 m²	439 m	01-09-2024	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²
Thorsvænge 99 4673 Rødvig Stevns	132 m²	599 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Thorsvænge 62 4673 Rødvig Stevns	135 m²	451 m	29-06-2024	2.545.000 kr.	18.852 kr./m²
Thorsvænge 165 4673 Rødvig Stevns	114 m²	333 m	13-11-2024	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Markskellet 11 4673 Rødvig Stevns	111 m²	158 m	12-08-2025	1.970.000 kr.	17.748 kr./m²
Kornvænget 8 4673 Rødvig Stevns	110 m²	126 m	30-11-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Nordre Klintevej 8 4673 Rødvig Stevns	113 m²	350 m	13-05-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu