Vinkelvej 20, Hvorslev

Villa · 156 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 395 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 1967. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Erhvervsareal: 93 m²
Grundareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.125 kr/m².1.713.500 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.738.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,06 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt på tvangsauktion410.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1984okt.Ejerskifte
1967Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 41, Hvorslev 8860 Ulstrup	101 m²	132 m	02-01-2024	550.000 kr.	5.446 kr./m²
Lyngbakkevej 6, Hvorslev 8860 Ulstrup	145 m²	699 m	02-02-2025	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Podøjvej 6B, Hvorslev 8860 Ulstrup	136 m²	515 m	07-02-2024	1.375.000 kr.	10.110 kr./m²
Amstrup Bakker 32 8860 Ulstrup	158 m²	2,0 km	16-07-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Kærsangervej 1 8860 Ulstrup	160 m²	2,4 km	09-09-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Hagenstrupparken 5 8860 Ulstrup	165 m²	2,4 km	04-03-2024	2.265.000 kr.	13.727 kr./m²
Hagenstrupparken 95 8860 Ulstrup	161 m²	2,7 km	14-12-2023	2.395.000 kr.	14.876 kr./m²
Hagenstrupparken 27 8860 Ulstrup	165 m²	2,5 km	14-06-2026	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²
Hovedgaden 50 8860 Ulstrup	159 m²	2,8 km	31-03-2026	1.695.000 kr.	10.660 kr./m²
Vestervangsvej 23 8860 Ulstrup	157 m²	3,0 km	14-12-2023	1.880.000 kr.	11.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu