Særmarksvej 2A, Holsted St, 6670 Holsted — Villa · 105 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 373 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.223 kr/m² × 105 m².863.415 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering637.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,37 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 637.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Særmarksvej 48, Holsted St 6670 Holsted	111 m²	462 m	29-06-2025	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Særmarksvej 5, Holsted St 6670 Holsted	118 m²	113 m	15-06-2025	1.145.000 kr.	9.703 kr./m²
Særmarksvej 42, Holsted St 6670 Holsted	128 m²	416 m	05-11-2025	725.000 kr.	5.664 kr./m²
Særmarksvej 60, Holsted St 6670 Holsted	194 m²	586 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	6.443 kr./m²
Gyvelvej 3, Holsted St 6670 Holsted	108 m²	410 m	05-05-2026	1.175.000 kr.	10.880 kr./m²
Storegade 12, Holsted St 6670 Holsted	108 m²	670 m	06-01-2026	630.000 kr.	5.833 kr./m²
Hejrskovvej 3, Holsted St 6670 Holsted	99 m²	580 m	28-04-2024	790.000 kr.	7.980 kr./m²
Fredensgade 42, Holsted St 6670 Holsted	112 m²	530 m	20-08-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Hejrskovvej 2, Holsted St 6670 Holsted	95 m²	551 m	20-12-2023	445.000 kr.	4.684 kr./m²
Hedevangen 48, Holsted St 6670 Holsted	121 m²	444 m	15-08-2025	995.000 kr.	8.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu