Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tuborg Sundpark 5, 3. th

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2004
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
4395 m²
Bebygget areal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
923.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 109.117 kr/m².16.586.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTuborg gns: 101.262 kr/m² (64 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.451 kr/m²+32,50 pct.
  3. 3Vores vurdering17.209.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,95 pct. siden dec. 2019
1,0M5,1M9,1M13,2M17,2M1992199620002004200820122016202020245. dec. 201912.000.000 kr.30. apr. 202013.556.000 kr.I dag · vores estimat17.209.425 kr.Markedet · 19921.173.000 kr.Markedet · 19931.537.800 kr.Markedet · 19941.281.300 kr.Markedet · 19951.429.950 kr.Markedet · 19961.010.850 kr.Markedet · 19971.551.900 kr.Markedet · 19982.002.500 kr.Markedet · 19991.821.600 kr.Markedet · 20002.584.950 kr.Markedet · 20013.245.550 kr.Markedet · 20023.203.700 kr.Markedet · 20032.894.700 kr.Markedet · 20043.599.400 kr.Markedet · 20054.610.700 kr.Markedet · 20065.500.050 kr.Markedet · 20074.948.050 kr.Markedet · 20086.845.700 kr.Markedet · 20093.874.950 kr.Markedet · 20104.647.450 kr.Markedet · 20115.172.450 kr.Markedet · 20124.537.950 kr.Markedet · 20134.826.850 kr.Markedet · 20145.006.250 kr.Markedet · 20154.959.750 kr.Markedet · 20166.035.100 kr.Markedet · 20175.859.300 kr.Markedet · 20186.028.500 kr.Markedet · 20197.282.350 kr.Markedet · 20207.837.800 kr.Markedet · 20217.785.750 kr.Markedet · 20228.431.200 kr.Markedet · 20238.586.900 kr.Markedet · 20248.392.800 kr.Markedet · 20259.526.650 kr.Markedet · 202610.626.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2019 · Alm. Salg
12.000.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
13.556.000 kr.
I dag · vores estimat
17.209.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg13.556.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte12.000.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuborg Sundpark 12, 2. th
2900 Hellerup		150 m²112 m13-11-202317.250.000 kr.115.000 kr./m²
Tuborg Sundpark 11, 2. th
2900 Hellerup		168 m²110 m20-06-202419.995.000 kr.119.018 kr./m²
Tuborg Sundpark 5, st. tv
2900 Hellerup		174 m²0 m07-02-202416.700.000 kr.95.977 kr./m²
Tuborg Sundpark 2, st. th
2900 Hellerup		174 m²72 m03-12-202517.500.000 kr.100.575 kr./m²
Tuborg Sundpark 4, 3. th
2900 Hellerup		106 m²28 m22-02-202513.250.000 kr.125.000 kr./m²
Tuborg Boulevard 22, 1. tv
2900 Hellerup		147 m²194 m27-05-202413.400.000 kr.91.156 kr./m²
Tuborg Havnepark 23, st. tv
2900 Hellerup		146 m²317 m17-08-202514.995.000 kr.102.705 kr./m²
Tuborg Havnepark 11, 1. th
2900 Hellerup		155 m²265 m16-06-202622.800.000 kr.147.097 kr./m²
Tuborg Havnepark 28, st. th.
2900 Hellerup		154 m²337 m01-07-202614.600.000 kr.94.805 kr./m²
Tuborg Havnepark 5, 3. th
2900 Hellerup		154 m²339 m01-12-202415.375.000 kr.99.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden