Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ved Åen 18

Rækkehus · 146 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
894.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.232 kr/m².1.892.776 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.408.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,41 pct. siden jun. 2017
646k1,1M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.040.000 kr.1. okt. 20171.375.000 kr.I dag · vores estimat1.408.094 kr.Markedet · 1992645.758 kr.Markedet · 1993766.208 kr.Markedet · 1994859.940 kr.Markedet · 1995770.150 kr.Markedet · 19961.152.378 kr.Markedet · 19971.171.650 kr.Markedet · 19981.171.796 kr.Markedet · 19991.223.042 kr.Markedet · 20001.246.840 kr.Markedet · 20011.263.338 kr.Markedet · 20021.138.508 kr.Markedet · 20031.232.824 kr.Markedet · 20041.353.566 kr.Markedet · 20051.549.936 kr.Markedet · 20061.857.412 kr.Markedet · 20071.762.074 kr.Markedet · 20082.000.054 kr.Markedet · 20092.129.264 kr.Markedet · 20101.744.554 kr.Markedet · 20112.178.466 kr.Markedet · 20122.068.382 kr.Markedet · 20131.869.092 kr.Markedet · 20141.946.618 kr.Markedet · 20151.703.382 kr.Markedet · 20161.808.794 kr.Markedet · 20171.771.272 kr.Markedet · 20181.851.426 kr.Markedet · 20191.825.000 kr.Markedet · 20201.869.092 kr.Markedet · 20212.295.120 kr.Markedet · 20222.244.020 kr.Markedet · 20232.207.958 kr.Markedet · 20242.108.824 kr.Markedet · 20252.062.250 kr.Markedet · 20262.068.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
1. okt. 2017 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.408.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.040.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 14D
7500 Holstebro		141 m²734 m29-09-20263.540.000 kr.25.106 kr./m²
Mølleparken 8
7500 Holstebro		143 m²1,0 km21-09-20252.200.000 kr.15.385 kr./m²
Mølleparken 1
7500 Holstebro		140 m²988 m03-11-20251.887.500 kr.13.482 kr./m²
Mysundevej 26
7500 Holstebro		138 m²1,2 km21-05-20241.600.000 kr.11.594 kr./m²
Poppel Alle 100
7500 Holstebro		153 m²1,5 km15-09-20261.750.000 kr.11.438 kr./m²
Poppel Alle 98
7500 Holstebro		153 m²1,5 km08-05-20261.467.000 kr.9.588 kr./m²
Poppel Alle 94
7500 Holstebro		153 m²1,5 km12-06-20261.526.259 kr.9.976 kr./m²
Poppel Alle 92
7500 Holstebro		153 m²1,5 km16-03-20261.505.007 kr.9.837 kr./m²
Poppel Alle 90
7500 Holstebro		153 m²1,5 km15-02-20261.257.000 kr.8.216 kr./m²
Alsvej 2
7500 Holstebro		124 m²865 m15-10-20252.195.000 kr.17.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden