Evasvej 9, Hvorup Klit

Fritidshus · 75 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.427 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 2427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.289 kr/m² × 75 m².1.746.675 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2427 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.427.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,96 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.427.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerskifte1.020.000 kr.
2016Bygget
1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Evasvej 3, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	100 m	19-10-2025	2.025.000 kr.	26.645 kr./m²
Evasvej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	73 m²	115 m	05-10-2024	2.450.000 kr.	33.562 kr./m²
Evasvej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	60 m²	44 m	02-11-2025	2.425.000 kr.	40.417 kr./m²
Redningsvejen Nord 120, Hvorup Klit 9480 Løkken	74 m²	285 m	27-10-2024	2.495.000 kr.	33.716 kr./m²
Dagmarvej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	75 m²	560 m	25-07-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Irmasvej 18 9480 Løkken	75 m²	715 m	04-06-2025	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Redningsvejen Nord 97A, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	712 m	21-09-2025	2.245.000 kr.	29.539 kr./m²
Almavej 23, Hvorup Klit 9480 Løkken	75 m²	974 m	18-03-2025	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Emilievej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	67 m²	170 m	20-11-2024	5.600.000 kr.	83.582 kr./m²
Helenevej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	78 m²	771 m	15-06-2024	2.650.000 kr.	33.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu