Fægangsvejen 15A, Dalby Strand

Fritidshus · 51 m² · bygget 1928

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 180.950 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 2020. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 180950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Dalby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Strand (4281, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 51 m².1.092.420 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)180950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.428.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,15 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.428.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2017nov.Solgt på tvangsauktion2.925.000 kr.
1975jun.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koglevej 11, Dalby Strand 4281 Gørlev	50 m²	388 m	05-05-2026	955.000 kr.	19.100 kr./m²
Plantagevej 19, Dalby Strand 4281 Gørlev	52 m²	431 m	27-03-2025	2.200.000 kr.	42.308 kr./m²
Grønnevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	52 m²	475 m	22-09-2025	1.920.000 kr.	36.923 kr./m²
Koglevej 4, Dalby Strand 4281 Gørlev	56 m²	409 m	17-07-2025	1.199.500 kr.	21.420 kr./m²
Aspevej 5, Dalby Strand 4281 Gørlev	50 m²	1,1 km	12-08-2026	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Bygvænget 6, Dalby Strand 4281 Gørlev	45 m²	375 m	12-08-2026	904.995 kr.	20.111 kr./m²
Thorvald Jensensvej 19, Dalby Strand 4281 Gørlev	45 m²	551 m	13-01-2026	1.045.000 kr.	23.222 kr./m²
Hvedevænget 12, Dalby Strand 4281 Gørlev	57 m²	590 m	22-09-2024	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Fasanvej 31, Dalby 4281 Gørlev	50 m²	1,5 km	18-07-2024	1.600.000 kr.	32.000 kr./m²
Rugvænget 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	42 m²	421 m	25-09-2024	795.000 kr.	18.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu