Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Rishøjvej 6

Villa · 164 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.950.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.041 kr/m².4.710.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRishøjvej gns: 28.182 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-41,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.129.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,03 pct. siden nov. 2017
966k2,7M4,5M6,3M8,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.465.000 kr.I dag · vores estimat5.129.136 kr.Markedet · 19921.006.468 kr.Markedet · 19931.140.128 kr.Markedet · 19941.076.660 kr.Markedet · 19951.127.992 kr.Markedet · 19961.580.960 kr.Markedet · 19971.466.488 kr.Markedet · 19981.441.396 kr.Markedet · 19991.979.972 kr.Markedet · 20001.767.264 kr.Markedet · 20011.926.016 kr.Markedet · 20022.029.336 kr.Markedet · 20032.463.116 kr.Markedet · 20042.208.096 kr.Markedet · 20052.680.908 kr.Markedet · 20063.597.832 kr.Markedet · 20073.559.784 kr.Markedet · 20083.621.612 kr.Markedet · 20092.899.028 kr.Markedet · 20103.123.052 kr.Markedet · 20112.970.696 kr.Markedet · 20122.761.596 kr.Markedet · 20132.768.156 kr.Markedet · 20143.124.856 kr.Markedet · 20153.897.132 kr.Markedet · 20163.622.760 kr.Markedet · 20174.169.700 kr.Markedet · 20184.055.228 kr.Markedet · 20194.493.928 kr.Markedet · 20205.238.652 kr.Markedet · 20215.762.140 kr.Markedet · 20225.881.368 kr.Markedet · 20235.649.308 kr.Markedet · 20245.833.152 kr.Markedet · 20256.416.664 kr.Markedet · 20267.793.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.465.000 kr.
I dag · vores estimat
5.129.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.465.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rishøjvej 13
2650 Hvidovre		165 m²80 m23-06-20244.650.000 kr.28.182 kr./m²
Rishøjvej 11
2650 Hvidovre		161 m²67 m19-12-20244.680.000 kr.29.068 kr./m²
Rishøjvej 5
2650 Hvidovre		160 m²33 m15-03-20264.900.000 kr.30.625 kr./m²
Sandholtvej 21
2650 Hvidovre		162 m²167 m19-08-20255.445.000 kr.33.611 kr./m²
Langåvej 19
2650 Hvidovre		167 m²189 m12-02-20244.495.000 kr.26.916 kr./m²
Fjeldstedvej 13
2650 Hvidovre		160 m²156 m22-12-20244.900.000 kr.30.625 kr./m²
Hesselbjergvej 4
2650 Hvidovre		158 m²61 m30-04-20254.320.000 kr.27.342 kr./m²
Grønbækvej 5
2650 Hvidovre		161 m²253 m01-07-20245.365.000 kr.33.323 kr./m²
Agerbækvej 13
2650 Hvidovre		170 m²113 m25-06-20254.350.000 kr.25.588 kr./m²
Brobyvej 8
2650 Hvidovre		159 m²188 m29-02-20243.995.000 kr.25.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden