Sandløkken 34, 2791 Dragør — Rækkehus · 136 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 212 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.268 kr/m².5.303.000 kr.
2Vores vurdering5.892.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerandel overdraget
2010nov.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandløkken 37 2791 Dragør	134 m²	87 m	29-04-2025	5.495.000 kr.	41.007 kr./m²
Sandløkken 27 2791 Dragør	122 m²	90 m	25-08-2024	5.600.000 kr.	45.902 kr./m²
Sandløkken 43 2791 Dragør	75 m²	78 m	07-01-2026	4.395.000 kr.	58.600 kr./m²
Strandløkken 32 2791 Dragør	136 m²	59 m	14-11-2025	5.975.000 kr.	43.934 kr./m²
Strandløkken 36 2791 Dragør	136 m²	80 m	18-05-2026	5.970.000 kr.	43.897 kr./m²
Engløkken 29 2791 Dragør	136 m²	125 m	29-04-2024	5.295.000 kr.	38.934 kr./m²
Engløkken 88 2791 Dragør	136 m²	198 m	09-04-2024	5.050.000 kr.	37.132 kr./m²
Engløkken 10 2791 Dragør	136 m²	226 m	19-02-2025	4.850.000 kr.	35.662 kr./m²
Engløkken 80 2791 Dragør	134 m²	163 m	24-08-2025	5.700.000 kr.	42.537 kr./m²
Engløkken 98 2791 Dragør	134 m²	186 m	06-06-2026	4.700.000 kr.	35.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu