Ndr. Søvej 4

Villa · 140 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Svendborg Kommune (5884). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.785 kr/m².1.587.500 kr.
2Vores vurdering2.089.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,10 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.089.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2015majEjerskifte
2012Bygget
1976nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 10 5884 Gudme	138 m²	196 m	15-05-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Stationsvej 25 5884 Gudme	138 m²	245 m	11-03-2025	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Søndergade 49 5884 Gudme	144 m²	601 m	26-12-2024	2.750.000 kr.	19.097 kr./m²
Lindevej 9 5884 Gudme	130 m²	438 m	16-06-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Søvangen 25 5884 Gudme	133 m²	844 m	12-08-2024	995.000 kr.	7.481 kr./m²
Søvangen 35 5884 Gudme	147 m²	847 m	28-05-2024	1.395.000 kr.	9.490 kr./m²
Askevænget 9 5884 Gudme	128 m²	705 m	12-05-2025	1.470.000 kr.	11.484 kr./m²
Vestergade 4 5884 Gudme	116 m²	136 m	16-06-2026	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Sdr. Søvej 7 5884 Gudme	156 m²	641 m	23-10-2025	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Højsagervej 15 5884 Gudme	115 m²	199 m	23-02-2025	790.000 kr.	6.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu