Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 2730 Herlev

Meteorvej 48B

Rækkehus · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
350 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.912.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.395 kr/m².4.206.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMeteorvej gns: 33.614 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.116.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,25 pct. siden feb. 2019
533k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20193.235.000 kr.I dag · vores estimat4.116.590 kr.Markedet · 1992655.200 kr.Markedet · 1993539.100 kr.Markedet · 1994819.200 kr.Markedet · 1995770.300 kr.Markedet · 1996926.000 kr.Markedet · 1997984.100 kr.Markedet · 19981.125.300 kr.Markedet · 1999867.600 kr.Markedet · 20001.214.200 kr.Markedet · 20011.275.600 kr.Markedet · 20021.700.000 kr.Markedet · 20031.566.100 kr.Markedet · 20041.422.800 kr.Markedet · 20051.738.100 kr.Markedet · 20062.931.500 kr.Markedet · 20072.871.200 kr.Markedet · 20082.402.000 kr.Markedet · 20091.609.200 kr.Markedet · 20101.944.400 kr.Markedet · 20112.245.200 kr.Markedet · 20122.114.000 kr.Markedet · 20131.974.000 kr.Markedet · 20142.184.300 kr.Markedet · 20152.430.400 kr.Markedet · 20162.634.700 kr.Markedet · 20172.780.000 kr.Markedet · 20182.826.200 kr.Markedet · 20192.969.300 kr.Markedet · 20202.976.000 kr.Markedet · 20213.516.200 kr.Markedet · 20223.531.500 kr.Markedet · 20233.143.400 kr.Markedet · 20243.466.300 kr.Markedet · 20253.750.000 kr.Markedet · 20264.387.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.235.000 kr.
I dag · vores estimat
4.116.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerskifte3.235.000 kr.
  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meteorvej 47
2730 Herlev		102 m²47 m11-07-20243.200.000 kr.31.373 kr./m²
Meteorvej 58C
2730 Herlev		102 m²91 m30-05-20243.745.000 kr.36.716 kr./m²
Meteorvej 60B
2730 Herlev		102 m²104 m15-02-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Meteorvej 36B
2730 Herlev		102 m²137 m15-04-20244.495.000 kr.44.069 kr./m²
Meteorvej 3C
2730 Herlev		101 m²422 m15-01-20243.395.000 kr.33.614 kr./m²
Meteorvej 1C
2730 Herlev		101 m²449 m05-12-20233.225.000 kr.31.931 kr./m²
Meteorvej 65A
2730 Herlev		89 m²199 m19-06-20244.066.000 kr.45.685 kr./m²
Meteorvej 40
2730 Herlev		170 m²107 m26-12-20256.650.000 kr.39.118 kr./m²
Meteorvej 31A
2730 Herlev		185 m²152 m29-07-20244.500.000 kr.24.324 kr./m²
Ametystvej 6B
2730 Herlev		100 m²78 m01-09-20264.795.000 kr.47.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden