Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Dyssevej 41, Kongsted

Villa · 164 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 164 m².2.296.984 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.041.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+171,54 pct. siden nov. 2017
259k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.500.000 kr.31. jan. 2025751.972 kr.I dag · vores estimat2.041.878 kr.Markedet · 1992598.764 kr.Markedet · 1993859.360 kr.Markedet · 1994722.092 kr.Markedet · 1995712.416 kr.Markedet · 1996954.316 kr.Markedet · 1997998.924 kr.Markedet · 19981.217.700 kr.Markedet · 19991.202.612 kr.Markedet · 20001.210.976 kr.Markedet · 2001786.380 kr.Markedet · 20021.273.788 kr.Markedet · 2003878.876 kr.Markedet · 20041.221.472 kr.Markedet · 20051.377.928 kr.Markedet · 20061.720.524 kr.Markedet · 20072.186.612 kr.Markedet · 20081.843.524 kr.Markedet · 20091.631.800 kr.Markedet · 20101.870.584 kr.Markedet · 20111.436.968 kr.Markedet · 20121.210.156 kr.Markedet · 20131.162.432 kr.Markedet · 2014585.644 kr.Markedet · 2015839.516 kr.Markedet · 20161.102.736 kr.Markedet · 20171.443.200 kr.Markedet · 20181.391.212 kr.Markedet · 20191.515.524 kr.Markedet · 20201.542.092 kr.Markedet · 20211.837.620 kr.Markedet · 20222.452.948 kr.Markedet · 20231.779.236 kr.Markedet · 20242.154.304 kr.Markedet · 20252.405.388 kr.Markedet · 20262.624.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
751.972 kr.
I dag · vores estimat
2.041.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte751.972 kr.
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevej 30, Kongsted
4683 Rønnede		119 m²209 m15-05-20241.655.000 kr.13.908 kr./m²
Dyssevej 1, Kongsted
4683 Rønnede		305 m²546 m03-04-20252.495.000 kr.8.180 kr./m²
Rosenvej 8, Kongsted
4683 Rønnede		162 m²234 m02-10-20241.895.000 kr.11.698 kr./m²
Bellisvej 4, Kongsted
4683 Rønnede		170 m²74 m13-05-20261.705.000 kr.10.029 kr./m²
Bellisvej 4, Kongsted
4683 Rønnede		170 m²74 m11-03-20241.595.000 kr.9.382 kr./m²
Dyssevænget 5, Kongsted
4683 Rønnede		171 m²44 m04-03-20252.395.000 kr.14.006 kr./m²
Dyssevænget 15, Kongsted
4683 Rønnede		168 m²240 m05-01-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²
Kærsangervej 11, Kongsted
4683 Rønnede		164 m²566 m04-09-20252.230.000 kr.13.598 kr./m²
Duevej 6, Kongsted
4683 Rønnede		174 m²280 m02-11-20242.175.000 kr.12.500 kr./m²
Granvej 14, Kongsted
4683 Rønnede		165 m²789 m18-01-20262.645.000 kr.16.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden