Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Hanekjær 22

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.194 kr/m².1.865.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHanekjær gns: 9.779 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.673.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,95 pct. siden okt. 2017
189k972k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20171.595.000 kr.I dag · vores estimat1.673.967 kr.Markedet · 1992443.556 kr.Markedet · 1993516.076 kr.Markedet · 1994540.792 kr.Markedet · 1995223.480 kr.Markedet · 1996832.500 kr.Markedet · 1997807.192 kr.Markedet · 1998980.796 kr.Markedet · 19991.516.704 kr.Markedet · 2000957.116 kr.Markedet · 2001617.012 kr.Markedet · 2002805.860 kr.Markedet · 2003769.452 kr.Markedet · 20041.245.568 kr.Markedet · 20051.593.368 kr.Markedet · 20061.502.644 kr.Markedet · 20071.939.836 kr.Markedet · 20082.176.488 kr.Markedet · 20091.326.524 kr.Markedet · 20101.290.856 kr.Markedet · 20111.480.592 kr.Markedet · 2012853.812 kr.Markedet · 20131.109.112 kr.Markedet · 20141.182.520 kr.Markedet · 20151.345.320 kr.Markedet · 2016883.116 kr.Markedet · 20171.102.896 kr.Markedet · 20181.560.364 kr.Markedet · 20191.333.332 kr.Markedet · 20202.072.000 kr.Markedet · 20211.791.540 kr.Markedet · 20221.894.992 kr.Markedet · 20231.820.696 kr.Markedet · 20241.712.212 kr.Markedet · 20251.660.708 kr.Markedet · 20261.970.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2017 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.673.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanekjær 15
4660 Store Heddinge		135 m²48 m27-05-20251.410.000 kr.10.444 kr./m²
Hanekjær 20
4660 Store Heddinge		131 m²19 m19-11-20251.150.000 kr.8.779 kr./m²
Hanekjær 13
4660 Store Heddinge		186 m²64 m09-07-20251.695.000 kr.9.113 kr./m²
Hanekjær 19
4660 Store Heddinge		192 m²29 m12-12-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Solbærvænget 8
4660 Store Heddinge		150 m²84 m10-12-20253.595.000 kr.23.967 kr./m²
Horsekjær 18
4660 Store Heddinge		152 m²102 m03-06-20241.710.000 kr.11.250 kr./m²
Horsekjær 12
4660 Store Heddinge		144 m²139 m10-04-20261.350.000 kr.9.375 kr./m²
Overdrevsvej 11
4660 Store Heddinge		142 m²196 m15-02-20261.595.000 kr.11.232 kr./m²
Vesterbro 11
4660 Store Heddinge		144 m²316 m15-03-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Jordbærvænget 2
4660 Store Heddinge		156 m²137 m04-07-20242.345.000 kr.15.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden