Glamsbjergvej 26

Villa · 192 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2018. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.842 kr/m².3.102.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.834.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,72 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.834.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017okt.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glamsbjergvej 8 6000 Kolding	167 m²	115 m	19-06-2024	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Gl. Strandvej 4 6000 Kolding	186 m²	215 m	10-07-2026	2.550.000 kr.	13.710 kr./m²
Gl. Strandvej 4 6000 Kolding	186 m²	215 m	31-05-2026	2.550.000 kr.	13.710 kr./m²
Sjællandsvej 10 6000 Kolding	190 m²	500 m	05-06-2025	2.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Fjordvej 45, Strandhuse 6000 Kolding	192 m²	776 m	01-12-2025	5.145.000 kr.	26.797 kr./m²
Strandvejen 24 6000 Kolding	180 m²	323 m	22-10-2026	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Korsørvej 4 6000 Kolding	191 m²	785 m	17-10-2025	2.325.000 kr.	12.173 kr./m²
Slagelsevej 46 6000 Kolding	184 m²	556 m	08-06-2025	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Marstalvej 13 6000 Kolding	174 m²	147 m	19-04-2024	3.030.000 kr.	17.414 kr./m²
Skolebakken 26, Strandhuse 6000 Kolding	194 m²	949 m	15-01-2025	3.150.000 kr.	16.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu