Højkolvej 40, Hasle

Rækkehus · 102 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 608 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 102 m².3.410.574 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.633.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,18 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.926.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.633.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.926.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højkolvej 45A, Hasle 8210 Aarhus V	88 m²	81 m	06-10-2025	3.400.000 kr.	38.636 kr./m²
Holken 3, Hasle 8210 Aarhus V	102 m²	585 m	09-02-2026	5.561.000 kr.	54.520 kr./m²
Haslevangsvej 1H, Hasle 8210 Aarhus V	100 m²	488 m	12-06-2026	3.798.000 kr.	37.980 kr./m²
Haslevangsvej 1D, Hasle 8210 Aarhus V	100 m²	517 m	07-08-2024	3.545.000 kr.	35.450 kr./m²
Vagtelvej 25A 8210 Aarhus V	99 m²	555 m	06-08-2025	3.750.000 kr.	37.879 kr./m²
Præstehaven 50, Hasle 8210 Aarhus V	104 m²	696 m	29-04-2025	4.675.000 kr.	44.952 kr./m²
Præstehaven 17, Hasle 8210 Aarhus V	104 m²	704 m	26-06-2024	3.855.000 kr.	37.067 kr./m²
Bymosevej 6A, Hasle 8210 Aarhus V	102 m²	870 m	26-06-2024	2.590.000 kr.	25.392 kr./m²
Maden 18, Hasle 8210 Aarhus V	99 m²	661 m	11-04-2024	4.325.000 kr.	43.687 kr./m²
Præstehaven 78, Hasle 8210 Aarhus V	104 m²	755 m	16-05-2024	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu