Gilleleje Strandvej 17

Villa · 145 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 443 m², 3 værelser, opført i 1915, renoveret i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.401 kr/m².5.448.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGilleleje gns: 33.043 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²+7,50 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.988.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,27 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.988.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1986Ombygning
1985aug.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilleleje Strandvej 14 3250 Gilleleje	160 m²	24 m	15-06-2025	7.350.000 kr.	45.938 kr./m²
Gilleleje Strandvej 35 3250 Gilleleje	123 m²	139 m	11-08-2026	6.400.000 kr.	52.033 kr./m²
Vandværksvej 2 3250 Gilleleje	144 m²	297 m	24-03-2025	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²
Bøgebakken 8 3250 Gilleleje	138 m²	170 m	20-03-2024	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Vandværksvej 23 3250 Gilleleje	142 m²	402 m	13-05-2025	4.250.000 kr.	29.930 kr./m²
Østergade 13 3250 Gilleleje	145 m²	571 m	06-10-2025	8.225.000 kr.	56.724 kr./m²
Fabersvej 5 3250 Gilleleje	145 m²	637 m	03-05-2026	7.800.000 kr.	53.793 kr./m²
Møllegade 18 3250 Gilleleje	135 m²	154 m	22-07-2025	4.205.000 kr.	31.148 kr./m²
Nordlævej 3 3250 Gilleleje	146 m²	806 m	21-09-2026	7.500.000 kr.	51.370 kr./m²
Vandværksvej 5D 3250 Gilleleje	133 m²	292 m	26-08-2025	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu