Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Roesskovsvej 77, st., Bolbro

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.784 kr/m².1.591.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.362.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,87 pct. siden okt. 2017
152k5,6M11,0M16,4M21,8M199319982001200420072010201420172020202320261. okt. 20171.100.000 kr.I dag · vores estimat1.362.598 kr.Markedet · 1993499.796 kr.Markedet · 1994152.366 kr.Markedet · 1995432.974 kr.Markedet · 1998434.750 kr.Markedet · 1999642.394 kr.Markedet · 2000614.644 kr.Markedet · 2001428.978 kr.Markedet · 2002682.724 kr.Markedet · 2003830.798 kr.Markedet · 20041.489.472 kr.Markedet · 2005943.870 kr.Markedet · 20061.037.110 kr.Markedet · 2007925.000 kr.Markedet · 20081.012.912 kr.Markedet · 2009564.768 kr.Markedet · 2010854.922 kr.Markedet · 2012752.358 kr.Markedet · 2013332.038 kr.Markedet · 2014999.000 kr.Markedet · 20151.238.242 kr.Markedet · 20161.447.810 kr.Markedet · 20171.217.448 kr.Markedet · 20181.087.282 kr.Markedet · 20191.188.514 kr.Markedet · 20201.406.444 kr.Markedet · 20211.900.468 kr.Markedet · 20221.980.832 kr.Markedet · 20231.383.948 kr.Markedet · 20241.817.514 kr.Markedet · 20251.788.358 kr.Markedet · 20262.183.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.362.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 149, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		73 m²487 m17-03-20241.200.000 kr.16.438 kr./m²
Duftrankevej 148
5200 Odense V		74 m²1,1 km04-09-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Duftrankevej 165, 4. tv
5200 Odense V		73 m²1,1 km11-07-20241.910.000 kr.26.164 kr./m²
Rollosvej 19, st., Bolbro
5200 Odense V		77 m²876 m24-09-20241.700.000 kr.22.078 kr./m²
Stadionvej 53, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		68 m²591 m22-11-20241.065.000 kr.15.662 kr./m²
Hibiscusvej 94
5200 Odense V		74 m²1,2 km30-05-20251.950.000 kr.26.351 kr./m²
Christmas Møllers Vej 3, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		79 m²744 m23-09-20251.355.000 kr.17.152 kr./m²
Middelfartvej 139, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²465 m04-11-20251.325.000 kr.20.076 kr./m²
Middelfartvej 143, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²474 m16-06-20241.260.000 kr.19.091 kr./m²
Duftrankevej 167, 3. mf
5200 Odense V		77 m²1,1 km24-08-20252.245.000 kr.29.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden