Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vester Voldgade 5

Ejerlejlighed · 206 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 206 m², grund på 117 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2017. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.621 kr/m².4.034.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.592.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,81 pct. siden maj 2020
595k6,7M12,9M19,0M25,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20208.800.000 kr.I dag · vores estimat4.592.751 kr.Markedet · 1992791.246 kr.Markedet · 1993595.134 kr.Markedet · 1994667.646 kr.Markedet · 1995703.284 kr.Markedet · 1996742.218 kr.Markedet · 1997907.018 kr.Markedet · 19981.028.970 kr.Markedet · 19991.236.000 kr.Markedet · 20001.566.424 kr.Markedet · 20011.030.000 kr.Markedet · 20021.489.998 kr.Markedet · 20031.404.096 kr.Markedet · 20042.152.288 kr.Markedet · 20051.653.974 kr.Markedet · 20062.302.256 kr.Markedet · 20072.500.428 kr.Markedet · 20082.606.518 kr.Markedet · 20092.999.772 kr.Markedet · 20102.085.750 kr.Markedet · 20114.221.352 kr.Markedet · 20121.721.748 kr.Markedet · 20133.692.138 kr.Markedet · 20142.982.674 kr.Markedet · 20153.885.778 kr.Markedet · 20162.314.616 kr.Markedet · 20172.731.766 kr.Markedet · 20183.830.570 kr.Markedet · 20192.618.878 kr.Markedet · 20205.410.178 kr.Markedet · 20214.238.450 kr.Markedet · 20222.771.936 kr.Markedet · 20232.694.480 kr.Markedet · 20245.690.544 kr.Markedet · 20253.981.568 kr.Markedet · 20262.479.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.592.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2015majEjerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Billes Vej 11, 1.
7000 Fredericia		206 m²426 m09-12-20242.995.000 kr.14.539 kr./m²
Øster Voldgade 26D, 1. tv
7000 Fredericia		187 m²934 m16-03-20244.800.000 kr.25.668 kr./m²
Solbakken 9, st.
7000 Fredericia		185 m²862 m28-09-20263.125.000 kr.16.892 kr./m²
Vendersgade 18
7000 Fredericia		164 m²142 m03-09-20265.500.000 kr.33.537 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 6.
7000 Fredericia		176 m²757 m30-07-20246.275.000 kr.35.653 kr./m²
Norgesgade 8A, 1. th
7000 Fredericia		155 m²16 m15-12-20243.350.000 kr.21.613 kr./m²
Kongensgade 47A, 2.
7000 Fredericia		172 m²731 m03-12-20243.295.000 kr.19.157 kr./m²
Kongensgade 47A, 1.
7000 Fredericia		166 m²731 m13-04-20252.200.000 kr.13.253 kr./m²
Carolinelund 2, 4.
7000 Fredericia		159 m²793 m27-01-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Øster Voldgade 2, 2. 4
7000 Fredericia		155 m²952 m25-06-20263.107.000 kr.20.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden