Liden Gunvers Vej 25

Villa · 151 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.652 kr/m².2.614.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiden gns: 18.450 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.730.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,73 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.730.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liden Gunvers Vej 41 7100 Vejle	126 m²	70 m	07-03-2024	2.570.000 kr.	20.397 kr./m²
Kirsten Piils Vej 35 7100 Vejle	150 m²	200 m	29-11-2023	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Junker Stranges Vej 5 7100 Vejle	152 m²	329 m	03-09-2025	3.550.000 kr.	23.355 kr./m²
Esbern Snares Vej 53 7100 Vejle	154 m²	224 m	26-07-2024	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Kirsten Piils Vej 27 7100 Vejle	148 m²	229 m	24-11-2024	2.740.000 kr.	18.514 kr./m²
Niels Bugges Vej 6 7100 Vejle	150 m²	395 m	01-09-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Niels Bugges Vej 37 7100 Vejle	155 m²	285 m	24-09-2025	2.965.000 kr.	19.129 kr./m²
Tyttebærvej 11 7100 Vejle	152 m²	458 m	26-01-2026	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Kirsten Piils Vej 19 7100 Vejle	146 m²	306 m	15-12-2024	2.170.000 kr.	14.863 kr./m²
Vindingvej 7 7100 Vejle	150 m²	529 m	13-04-2025	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu