Strandetvej 26, Lund

Villa · 126 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 565 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.672 kr/m².849.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.434.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,07 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøstrupvej 7, Lund 7840 Højslev	79 m²	292 m	27-01-2025	400.000 kr.	5.063 kr./m²
Katteskæg 14, Hald 7840 Højslev	129 m²	3,3 km	22-06-2025	840.000 kr.	6.512 kr./m²
Sundvej 4A, Virksund 7840 Højslev	108 m²	2,6 km	03-12-2025	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Søndertoften 32, Hald 7840 Højslev	112 m²	2,9 km	26-08-2025	1.045.000 kr.	9.330 kr./m²
Ørslevklostervej 124, Hald 7840 Højslev	104 m²	2,9 km	17-02-2024	470.000 kr.	4.519 kr./m²
Rævebakken 29, Hald 7840 Højslev	143 m²	3,5 km	13-01-2026	600.000 kr.	4.196 kr./m²
Ørslevklostervej 98, Hald 7840 Højslev	149 m²	3,2 km	06-07-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Kertevej 11, Hald 7840 Højslev	93 m²	2,8 km	06-08-2025	415.000 kr.	4.462 kr./m²
Søndertoften 45, Hald 7840 Højslev	160 m²	3,0 km	02-12-2025	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Gammel Hald Vej 33, Gammel Hald 7840 Højslev	164 m²	2,8 km	10-12-2025	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu