Fyrrevej 6, Lyngby

Fritidshus · 43 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 2.684 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 2684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 43 m².766.217 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2684 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering711.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,12 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2017 · Alm. Salg: 625.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 711.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
jul.Ejerskifte
2017okt.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakkevej 12, Lyngby 9480 Løkken	40 m²	442 m	23-08-2026	1.030.000 kr.	25.750 kr./m²
Skyttevej 6, Lyngby 9480 Løkken	50 m²	300 m	19-02-2025	915.000 kr.	18.300 kr./m²
Skovvej 28, Lyngby 9480 Løkken	36 m²	320 m	03-06-2024	745.000 kr.	20.694 kr./m²
Skovbakkevej 10, Lyngby 9480 Løkken	50 m²	451 m	28-10-2025	1.290.000 kr.	25.800 kr./m²
Soltoften 27, Lyngby 9480 Løkken	50 m²	1,1 km	30-03-2025	995.000 kr.	19.900 kr./m²
Delfinvej 23, Lyngby 9480 Løkken	40 m²	2,0 km	30-03-2026	1.055.000 kr.	26.375 kr./m²
Helledievej 183, Lyngby 9480 Løkken	48 m²	1,7 km	10-09-2026	1.130.000 kr.	23.542 kr./m²
Falkevej 11, Furreby 9480 Løkken	40 m²	2,6 km	28-01-2025	1.100.000 kr.	27.500 kr./m²
Bjergbakken 25, Furreby 9480 Løkken	48 m²	2,9 km	28-04-2026	1.775.000 kr.	36.979 kr./m²
Fasanvej 3, Furreby 9480 Løkken	47 m²	3,1 km	19-04-2025	1.295.000 kr.	27.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu