Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Navervej 9

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 2.002 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1985. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
2002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.700 kr/m².1.956.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.265.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,04 pct. siden okt. 2017
499k956k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20171.150.000 kr.I dag · vores estimat2.265.940 kr.Markedet · 1992602.294 kr.Markedet · 1993628.936 kr.Markedet · 1994800.030 kr.Markedet · 1995661.892 kr.Markedet · 1996750.750 kr.Markedet · 1997675.906 kr.Markedet · 1998848.848 kr.Markedet · 1999984.368 kr.Markedet · 2000901.824 kr.Markedet · 2001727.496 kr.Markedet · 2002881.188 kr.Markedet · 2003776.776 kr.Markedet · 20041.117.270 kr.Markedet · 20051.271.886 kr.Markedet · 20061.196.118 kr.Markedet · 20071.436.050 kr.Markedet · 20081.566.334 kr.Markedet · 20091.599.136 kr.Markedet · 20101.365.056 kr.Markedet · 20111.417.570 kr.Markedet · 20121.106.336 kr.Markedet · 20131.186.878 kr.Markedet · 20141.505.042 kr.Markedet · 20151.346.730 kr.Markedet · 20161.480.248 kr.Markedet · 20171.610.070 kr.Markedet · 20181.547.854 kr.Markedet · 20191.622.698 kr.Markedet · 20201.612.842 kr.Markedet · 20211.858.472 kr.Markedet · 20221.846.614 kr.Markedet · 20231.515.206 kr.Markedet · 20241.649.956 kr.Markedet · 20251.908.830 kr.Markedet · 20261.947.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhøj 9
7430 Ikast		155 m²329 m19-12-20231.600.000 kr.10.323 kr./m²
Stenhøj 12
7430 Ikast		152 m²357 m28-09-20262.595.000 kr.17.072 kr./m²
Grønhøj 2
7430 Ikast		158 m²285 m30-03-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Neksøvej 8
7430 Ikast		154 m²544 m27-09-20252.300.000 kr.14.935 kr./m²
Norgesgade 51
7430 Ikast		153 m²518 m14-04-20251.850.000 kr.12.092 kr./m²
H C Andersens Vej 64
7430 Ikast		151 m²437 m18-08-20261.950.000 kr.12.914 kr./m²
H C Andersens Vej 64
7430 Ikast		151 m²437 m01-05-20251.875.000 kr.12.417 kr./m²
H C Andersens Vej 39
7430 Ikast		160 m²347 m20-07-20262.337.500 kr.14.609 kr./m²
H C Andersens Vej 4
7430 Ikast		152 m²573 m28-04-20251.555.000 kr.10.230 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 44
7430 Ikast		155 m²629 m30-05-20241.830.000 kr.11.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden