Grønlandsparken 156B

Rækkehus · 114 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 200 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1980
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.052 kr/m².1.559.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsparken gns: 13.679 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 14.730 kr/m²-7,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.614.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,83 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2017 · Alm. Salg: 408.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.614.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, familiehandel408.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsparken 156F 6715 Esbjerg N	114 m²	25 m	08-01-2026	1.805.000 kr.	15.833 kr./m²
Grønlandsparken 158B 6715 Esbjerg N	114 m²	40 m	19-05-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Grønlandsparken 166C 6715 Esbjerg N	114 m²	47 m	25-11-2024	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Grønlandsparken 158F 6715 Esbjerg N	114 m²	64 m	04-03-2025	1.537.500 kr.	13.487 kr./m²
Grønlandsparken 148D 6715 Esbjerg N	114 m²	124 m	04-07-2024	1.785.000 kr.	15.658 kr./m²
Grønlandsparken 138A 6715 Esbjerg N	114 m²	152 m	10-04-2026	1.740.000 kr.	15.263 kr./m²
Grønlandsparken 116C 6715 Esbjerg N	106 m²	251 m	04-08-2025	1.350.000 kr.	12.736 kr./m²
Grønlandsparken 96C 6715 Esbjerg N	106 m²	281 m	26-06-2024	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Grønlandsparken 106A 6715 Esbjerg N	106 m²	306 m	09-06-2025	1.655.000 kr.	15.613 kr./m²
Grønlandsparken 100B 6715 Esbjerg N	106 m²	321 m	27-05-2025	1.025.000 kr.	9.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu