Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Svinget 5A

Villa · 155 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.510 kr/m².1.244.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvinget gns: 13.251 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 7.417 kr/m²+78,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.477.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,48 pct. siden okt. 2017
196k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20171.325.000 kr.I dag · vores estimat1.477.131 kr.Markedet · 1992692.540 kr.Markedet · 1993645.420 kr.Markedet · 1994429.350 kr.Markedet · 1995552.575 kr.Markedet · 1996638.135 kr.Markedet · 1997812.045 kr.Markedet · 1998834.365 kr.Markedet · 1999695.795 kr.Markedet · 2000695.020 kr.Markedet · 20011.046.405 kr.Markedet · 20021.242.480 kr.Markedet · 20031.479.940 kr.Markedet · 20041.078.180 kr.Markedet · 20051.132.275 kr.Markedet · 20061.052.450 kr.Markedet · 20071.174.435 kr.Markedet · 20081.236.125 kr.Markedet · 2009988.280 kr.Markedet · 20101.025.325 kr.Markedet · 2011890.165 kr.Markedet · 2012890.785 kr.Markedet · 2013540.640 kr.Markedet · 20141.386.940 kr.Markedet · 2015647.590 kr.Markedet · 20161.299.830 kr.Markedet · 2017730.050 kr.Markedet · 20181.010.135 kr.Markedet · 2019645.420 kr.Markedet · 2020883.810 kr.Markedet · 20211.329.125 kr.Markedet · 20221.118.325 kr.Markedet · 20231.158.470 kr.Markedet · 20241.003.160 kr.Markedet · 20251.062.060 kr.Markedet · 20261.009.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.477.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reefslagervænget 9
6320 Egernsund		151 m²469 m29-05-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Benediktesvej 24
6320 Egernsund		144 m²319 m21-05-20251.090.000 kr.7.569 kr./m²
Benediktesvej 92
6320 Egernsund		144 m²371 m12-08-20241.225.000 kr.8.507 kr./m²
Havnevej 27
6320 Egernsund		172 m²337 m18-03-2024700.000 kr.4.070 kr./m²
Kystvej 5
6320 Egernsund		144 m²750 m19-02-20241.012.500 kr.7.031 kr./m²
Reefslagervænget 1
6320 Egernsund		135 m²415 m24-06-20252.375.000 kr.17.593 kr./m²
Gartnerparken 5
6320 Egernsund		136 m²516 m21-10-2025850.000 kr.6.250 kr./m²
Kystvej 21
6320 Egernsund		168 m²904 m07-09-2025725.000 kr.4.315 kr./m²
Teglparken 24
6320 Egernsund		189 m²257 m16-02-20251.295.000 kr.6.852 kr./m²
Sundgade 21C
6320 Egernsund		123 m²544 m04-04-20251.275.000 kr.10.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden