Plantagevej 9, Fløng

Villa · 166 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 166 m².4.591.560 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.940.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,23 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.940.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 15, Fløng 2640 Hedehusene	161 m²	68 m	17-11-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Plantagevej 20, Fløng 2640 Hedehusene	148 m²	105 m	30-03-2026	3.275.000 kr.	22.128 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	120 m	01-09-2026	4.615.000 kr.	27.470 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	120 m	14-07-2026	4.615.000 kr.	27.470 kr./m²
Nordvang 8, Fløng 2640 Hedehusene	163 m²	222 m	02-02-2025	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Stationsvej 11 2640 Hedehusene	167 m²	340 m	06-08-2025	4.700.000 kr.	28.144 kr./m²
Rønnevej 8 2640 Hedehusene	162 m²	248 m	02-09-2026	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²
Lyngevej 26, Fløng 2640 Hedehusene	173 m²	176 m	25-11-2024	4.100.000 kr.	23.699 kr./m²
Rønnevej 4, Fløng 2640 Hedehusene	160 m²	254 m	15-02-2026	6.195.000 kr.	38.719 kr./m²
Jernalderen 1, Fløng 2640 Hedehusene	167 m²	618 m	11-02-2026	3.950.000 kr.	23.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu