Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Damvejen 7

Villa · 206 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 4.805 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
4805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.705 kr/m².4.458.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4805 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.925.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,58 pct. siden okt. 2017
1,0M2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20173.600.000 kr.I dag · vores estimat5.925.006 kr.Markedet · 19921.009.606 kr.Markedet · 19931.245.682 kr.Markedet · 19941.236.824 kr.Markedet · 19951.503.388 kr.Markedet · 19961.426.550 kr.Markedet · 19971.650.678 kr.Markedet · 19981.868.008 kr.Markedet · 19992.288.866 kr.Markedet · 20002.241.280 kr.Markedet · 20012.597.866 kr.Markedet · 20022.815.402 kr.Markedet · 20032.494.042 kr.Markedet · 20042.733.208 kr.Markedet · 20053.463.066 kr.Markedet · 20064.784.144 kr.Markedet · 20074.644.270 kr.Markedet · 20083.931.098 kr.Markedet · 20093.531.458 kr.Markedet · 20103.421.454 kr.Markedet · 20113.605.000 kr.Markedet · 20123.202.476 kr.Markedet · 20133.372.220 kr.Markedet · 20143.084.438 kr.Markedet · 20153.358.418 kr.Markedet · 20164.076.740 kr.Markedet · 20174.322.292 kr.Markedet · 20184.525.408 kr.Markedet · 20194.289.126 kr.Markedet · 20205.226.838 kr.Markedet · 20215.659.850 kr.Markedet · 20226.324.612 kr.Markedet · 20236.151.984 kr.Markedet · 20245.745.958 kr.Markedet · 20256.829.724 kr.Markedet · 20267.117.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.925.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 7, Tulstrup
3400 Hillerød		205 m²1,2 km28-01-20254.650.000 kr.22.683 kr./m²
Anemonevej 1, Tulstrup
3400 Hillerød		215 m²1,0 km28-11-20245.300.000 kr.24.651 kr./m²
Tulstrup Have 36, Tulstrup
3400 Hillerød		198 m²1,1 km11-05-20254.100.000 kr.20.707 kr./m²
Albuen 7, Sønder Strødam
3400 Hillerød		211 m²1,2 km24-11-20243.495.000 kr.16.564 kr./m²
Albuen 1, Sønder Strødam
3400 Hillerød		202 m²1,2 km14-11-20243.495.000 kr.17.302 kr./m²
Højdevej 13, Tulstrup
3400 Hillerød		207 m²1,5 km14-08-20265.500.000 kr.26.570 kr./m²
Brunebjerg 28, Tulstrup
3400 Hillerød		202 m²1,5 km16-06-20264.100.000 kr.20.297 kr./m²
Hillerødvej 4A, Alsønderup
3400 Hillerød		214 m²1,5 km08-06-20244.321.000 kr.20.192 kr./m²
Brunebjerg 34, Tulstrup
3400 Hillerød		193 m²1,4 km25-04-20254.595.000 kr.23.808 kr./m²
Gribskov Parkvej 15, Gadevang
3400 Hillerød		207 m²1,9 km21-07-20255.025.000 kr.24.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden