Øreringene 5

Fritidshus · 106 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 928.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.076 kr/m².2.088.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØreringene gns: 16.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.587 kr/m²-37,30 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.228.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+569,32 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 333.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerskifte333.000 kr.
2012Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1984jan.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øreringene 24 8400 Ebeltoft	98 m²	143 m	12-04-2026	1.685.000 kr.	17.194 kr./m²
Øreringene 22 8400 Ebeltoft	90 m²	115 m	03-02-2026	1.437.500 kr.	15.972 kr./m²
Øreringene 19 8400 Ebeltoft	72 m²	237 m	23-02-2025	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Øreflak 1A 8400 Ebeltoft	110 m²	114 m	30-10-2025	3.332.000 kr.	30.291 kr./m²
Øreflippen 6 8400 Ebeltoft	112 m²	239 m	04-05-2026	3.075.000 kr.	27.455 kr./m²
Bjarkes Grund 6, Øer Strand 8400 Ebeltoft	105 m²	660 m	18-07-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Øreflippen 7A 8400 Ebeltoft	98 m²	260 m	16-04-2026	2.175.000 kr.	22.194 kr./m²
Øreflak 78 8400 Ebeltoft	101 m²	663 m	25-09-2026	1.685.000 kr.	16.683 kr./m²
Bjarkes Grund 2F, Øer 8400 Ebeltoft	100 m²	730 m	11-09-2024	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Øreflippen 16 8400 Ebeltoft	94 m²	305 m	21-03-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu