Klokbjerghegnet 13

Villa · 143 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 577 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.939 kr/m².2.155.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlokbjerghegnet gns: 17.119 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 15.094 kr/m²+13,40 pct.
3Vores vurdering2.466.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,42 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.466.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2008feb.Ejerandel overdraget
1997mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokbjerghegnet 5 8653 Them	103 m²	58 m	18-01-2026	1.975.000 kr.	19.175 kr./m²
Klokbjerghegnet 3A 8653 Them	78 m²	51 m	25-06-2025	1.175.000 kr.	15.064 kr./m²
Bellisvej 3 8653 Them	144 m²	227 m	10-10-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Toftevænget 12 8653 Them	143 m²	349 m	13-03-2024	1.935.000 kr.	13.531 kr./m²
Toftegårdsparken 28 8653 Them	140 m²	349 m	28-01-2024	1.830.000 kr.	13.071 kr./m²
Bellisvej 5 8653 Them	149 m²	210 m	29-10-2025	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Toftevænget 17 8653 Them	148 m²	424 m	09-04-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Frisholmparken 25 8653 Them	149 m²	417 m	22-03-2024	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Thorsvej 2 8653 Them	156 m²	80 m	07-12-2025	2.845.000 kr.	18.237 kr./m²
Lindevej 4 8653 Them	144 m²	774 m	31-07-2025	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu