Villavej 8, 5750 Ringe — Villa · 194 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.159 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.623 kr/m².2.615.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVillavej gns: 9.817 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²-25,60 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.026.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
2010aug.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 22 5750 Ringe	156 m²	142 m	15-07-2026	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
Jernbanegade 34 5750 Ringe	187 m²	100 m	09-12-2024	2.900.000 kr.	15.508 kr./m²
Løkkevej 18 5750 Ringe	206 m²	545 m	20-05-2026	1.900.000 kr.	9.223 kr./m²
Tingagervej 10 5750 Ringe	197 m²	983 m	16-10-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Lombjergevej 5 5750 Ringe	202 m²	883 m	10-02-2025	2.250.000 kr.	11.139 kr./m²
Rundtoften 7 5750 Ringe	190 m²	1,1 km	04-09-2026	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Rundtoften 7 5750 Ringe	190 m²	1,1 km	08-01-2025	3.595.000 kr.	18.921 kr./m²
Liljevej 4 5750 Ringe	187 m²	930 m	29-10-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Dybdalgårdvej 53 5750 Ringe	194 m²	1,4 km	30-05-2024	3.445.000 kr.	17.758 kr./m²
Nannasvej 1 5750 Ringe	204 m²	1,0 km	29-01-2024	2.965.000 kr.	14.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu