Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lyngby Hovedgade 54B, 2. tv

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
346 m²
Bebygget areal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.366 kr/m².3.434.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngby gns: 40.368 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.458.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,14 pct. siden okt. 2017
495k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.700.000 kr.I dag · vores estimat4.458.728 kr.Markedet · 1992730.434 kr.Markedet · 1993671.816 kr.Markedet · 1994623.231 kr.Markedet · 1995495.488 kr.Markedet · 1996594.396 kr.Markedet · 1997743.627 kr.Markedet · 1998844.352 kr.Markedet · 19991.033.083 kr.Markedet · 20001.060.654 kr.Markedet · 20011.196.139 kr.Markedet · 20021.350.031 kr.Markedet · 20031.343.711 kr.Markedet · 20041.600.935 kr.Markedet · 20051.829.482 kr.Markedet · 20062.329.236 kr.Markedet · 20072.152.355 kr.Markedet · 20082.046.416 kr.Markedet · 20091.554.088 kr.Markedet · 20101.555.589 kr.Markedet · 20111.713.984 kr.Markedet · 20121.531.968 kr.Markedet · 20131.779.633 kr.Markedet · 20142.101.084 kr.Markedet · 20151.851.839 kr.Markedet · 20162.156.384 kr.Markedet · 20172.215.871 kr.Markedet · 20182.482.891 kr.Markedet · 20192.276.859 kr.Markedet · 20202.544.037 kr.Markedet · 20213.059.275 kr.Markedet · 20222.979.959 kr.Markedet · 20232.793.756 kr.Markedet · 20243.029.492 kr.Markedet · 20253.087.320 kr.Markedet · 20263.856.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.458.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngby Hovedgade 11A, 3. th
2800 Kongens Lyngby		78 m²149 m24-02-20253.780.000 kr.48.462 kr./m²
Lyngby Hovedgade 15D, 2. 1
2800 Kongens Lyngby		77 m²124 m06-05-20243.200.000 kr.41.558 kr./m²
Lyngby Hovedgade 11A, 1. th
2800 Kongens Lyngby		81 m²149 m14-01-20252.900.000 kr.35.802 kr./m²
Lyngby Hovedgade 54B, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		75 m²0 m21-05-20253.995.000 kr.53.267 kr./m²
Lyngby Hovedgade 13, 1. th
2800 Kongens Lyngby		92 m²141 m10-11-20255.495.000 kr.59.728 kr./m²
Lyngby Hovedgade 17, 4. tv
2800 Kongens Lyngby		93 m²110 m04-01-20266.400.000 kr.68.817 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86D, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		68 m²512 m15-01-20242.075.000 kr.30.515 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86A, 2. th
2800 Kongens Lyngby		68 m²513 m26-12-20231.730.000 kr.25.441 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86C, 1. th
2800 Kongens Lyngby		68 m²527 m05-02-20252.020.000 kr.29.706 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86B, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		68 m²528 m23-09-20252.745.000 kr.40.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden