Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Lavendelvej 26

Villa · 170 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.772 kr/m².1.820.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLavendelvej gns: 13.204 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.990.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,37 pct. siden okt. 2020
513k972k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20202.060.000 kr.I dag · vores estimat1.990.598 kr.Markedet · 1992707.370 kr.Markedet · 1993726.070 kr.Markedet · 1994829.600 kr.Markedet · 1995681.870 kr.Markedet · 1996818.040 kr.Markedet · 1997804.780 kr.Markedet · 1998903.550 kr.Markedet · 19991.056.040 kr.Markedet · 2000751.740 kr.Markedet · 2001830.110 kr.Markedet · 20021.005.890 kr.Markedet · 20031.050.770 kr.Markedet · 20041.201.900 kr.Markedet · 20051.118.600 kr.Markedet · 20061.406.240 kr.Markedet · 20071.351.160 kr.Markedet · 20081.857.250 kr.Markedet · 20091.342.150 kr.Markedet · 20101.541.560 kr.Markedet · 20111.493.110 kr.Markedet · 20121.469.140 kr.Markedet · 20131.512.660 kr.Markedet · 20141.366.970 kr.Markedet · 20151.394.510 kr.Markedet · 20161.619.080 kr.Markedet · 20171.120.640 kr.Markedet · 20181.278.230 kr.Markedet · 20191.295.740 kr.Markedet · 20201.650.360 kr.Markedet · 20211.644.240 kr.Markedet · 20221.401.650 kr.Markedet · 20231.773.100 kr.Markedet · 20241.567.060 kr.Markedet · 20251.560.090 kr.Markedet · 20261.908.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2020 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.990.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelvej 3
8500 Grenaa		184 m²80 m18-09-20252.350.000 kr.12.772 kr./m²
Irisvej 13
8500 Grenaa		170 m²263 m03-06-20251.498.000 kr.8.812 kr./m²
Irisvej 7
8500 Grenaa		172 m²253 m20-08-20251.060.000 kr.6.163 kr./m²
Bavnehøjvej 16
8500 Grenaa		170 m²380 m12-08-20252.140.000 kr.12.588 kr./m²
Grønningen 8
8500 Grenaa		159 m²273 m07-05-2024800.000 kr.5.031 kr./m²
Jasminvej 15
8500 Grenaa		170 m²872 m27-05-20251.895.000 kr.11.147 kr./m²
Åstrupparken 32
8500 Grenaa		164 m²618 m16-12-20241.465.000 kr.8.933 kr./m²
Bellisvej 11
8500 Grenaa		159 m²412 m09-10-20242.250.000 kr.14.151 kr./m²
Møgelbjerg 4
8500 Grenaa		164 m²652 m10-09-20253.470.000 kr.21.159 kr./m²
Bakkekrogen 5
8500 Grenaa		183 m²335 m05-10-20251.275.000 kr.6.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden