Garboparken 48

Villa · 140 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.498 kr/m².1.948.100 kr.
2Vores vurdering2.320.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+722,70 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 282.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018282.000 kr.
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvevangen 33 4550 Asnæs	136 m²	179 m	03-05-2025	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Krokusvænget 43 4550 Asnæs	142 m²	518 m	12-11-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Lindevangen 8, Asnæs 4550 Asnæs	133 m²	284 m	22-07-2025	1.616.000 kr.	12.150 kr./m²
Hasselvænget 6 4550 Asnæs	140 m²	720 m	11-07-2024	1.770.000 kr.	12.643 kr./m²
Torvevangen 12 4550 Asnæs	154 m²	77 m	22-12-2024	1.805.000 kr.	11.721 kr./m²
Engparken 6 4550 Asnæs	153 m²	188 m	24-09-2025	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Nøddevænget 3 4550 Asnæs	145 m²	677 m	11-07-2024	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Lindevangen 6, Asnæs 4550 Asnæs	152 m²	308 m	26-09-2024	1.880.000 kr.	12.368 kr./m²
Torvevangen 30 4550 Asnæs	155 m²	150 m	07-09-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Hasselvænget 16 4550 Asnæs	135 m²	757 m	19-01-2025	1.225.000 kr.	9.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu