Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Østparken 6

Villa · 149 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.688 kr/m².1.586.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstparken gns: 12.143 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.390.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,72 pct. siden okt. 2017
127k572k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20171.630.000 kr.I dag · vores estimat1.390.052 kr.Markedet · 1992615.966 kr.Markedet · 1993627.737 kr.Markedet · 1994702.982 kr.Markedet · 1995127.395 kr.Markedet · 1996521.649 kr.Markedet · 1997815.477 kr.Markedet · 1998710.432 kr.Markedet · 1999838.125 kr.Markedet · 2000960.901 kr.Markedet · 2001850.045 kr.Markedet · 2002595.255 kr.Markedet · 2003879.994 kr.Markedet · 2004173.883 kr.Markedet · 20051.085.167 kr.Markedet · 2006642.190 kr.Markedet · 2007931.250 kr.Markedet · 20081.370.204 kr.Markedet · 20091.283.486 kr.Markedet · 20101.907.647 kr.Markedet · 20111.250.110 kr.Markedet · 20121.047.917 kr.Markedet · 20131.520.992 kr.Markedet · 2014844.085 kr.Markedet · 2015897.725 kr.Markedet · 2016788.806 kr.Markedet · 2017950.024 kr.Markedet · 20181.290.638 kr.Markedet · 20191.185.891 kr.Markedet · 20201.250.259 kr.Markedet · 20211.235.955 kr.Markedet · 20221.600.409 kr.Markedet · 20231.607.114 kr.Markedet · 20241.660.009 kr.Markedet · 20251.580.294 kr.Markedet · 20261.882.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2017 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.390.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 11
6840 Oksbøl		145 m²34 m28-09-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Østparken 67
6840 Oksbøl		154 m²232 m13-10-20241.937.500 kr.12.581 kr./m²
Østparken 105
6840 Oksbøl		140 m²332 m24-07-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Østparken 18
6840 Oksbøl		165 m²95 m26-03-20251.750.000 kr.10.606 kr./m²
Østparken 88
6840 Oksbøl		136 m²287 m17-07-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Østparken 78
6840 Oksbøl		124 m²218 m29-12-20251.000.000 kr.8.065 kr./m²
Østparken 51
6840 Oksbøl		115 m²227 m29-04-20241.420.000 kr.12.348 kr./m²
Østparken 20
6840 Oksbøl		110 m²76 m13-04-2024930.000 kr.8.455 kr./m²
Østparken 82
6840 Oksbøl		188 m²127 m29-02-20241.298.000 kr.6.904 kr./m²
Østparken 98
6840 Oksbøl		210 m²432 m03-10-20242.425.000 kr.11.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden