Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Viborgvej 29

Villa · 140 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.082 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
889.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.630 kr/m².2.494.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 9.512 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-44,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.111.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,15 pct. siden sep. 2017
494k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2017827.632 kr.I dag · vores estimat2.111.728 kr.Markedet · 1992589.400 kr.Markedet · 1993561.120 kr.Markedet · 1994607.880 kr.Markedet · 1995578.200 kr.Markedet · 1996767.900 kr.Markedet · 1997868.280 kr.Markedet · 1998945.280 kr.Markedet · 1999986.860 kr.Markedet · 20001.086.820 kr.Markedet · 2001976.780 kr.Markedet · 2002879.200 kr.Markedet · 20031.017.800 kr.Markedet · 20041.074.500 kr.Markedet · 20051.211.420 kr.Markedet · 20061.434.440 kr.Markedet · 20071.665.160 kr.Markedet · 20081.798.160 kr.Markedet · 20091.672.440 kr.Markedet · 20101.084.300 kr.Markedet · 20111.394.820 kr.Markedet · 20121.517.460 kr.Markedet · 20131.451.800 kr.Markedet · 20141.321.740 kr.Markedet · 20151.619.100 kr.Markedet · 20161.351.280 kr.Markedet · 20171.597.960 kr.Markedet · 20181.529.920 kr.Markedet · 20191.565.760 kr.Markedet · 20201.691.340 kr.Markedet · 20211.857.240 kr.Markedet · 20221.757.840 kr.Markedet · 20231.832.180 kr.Markedet · 20241.783.600 kr.Markedet · 20251.951.180 kr.Markedet · 20261.982.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
827.632 kr.
I dag · vores estimat
2.111.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, andet827.632 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 75
8920 Randers NV		176 m²762 m29-06-20242.350.000 kr.13.352 kr./m²
Viborgvej 331, Over Fussing
8920 Randers NV		239 m²8,1 km05-06-20242.350.000 kr.9.833 kr./m²
Viborgvej 446, Læsten
8920 Randers NV		93 m²13,4 km01-10-20242.600.000 kr.27.957 kr./m²
Olivarius Jürgensens Vej 4
8920 Randers NV		142 m²475 m02-12-20243.445.000 kr.24.261 kr./m²
Farvervej 8
8920 Randers NV		142 m²501 m17-12-20242.800.000 kr.19.718 kr./m²
Karetmagervej 30
8920 Randers NV		140 m²646 m06-03-20241.785.000 kr.12.750 kr./m²
Parkvej 1
8920 Randers NV		143 m²496 m08-10-20252.250.000 kr.15.734 kr./m²
Hjulmagervej 19
8920 Randers NV		136 m²479 m21-05-20242.665.000 kr.19.596 kr./m²
Karetmagervej 59
8920 Randers NV		140 m²779 m26-09-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Gørtlervej 41
8920 Randers NV		143 m²705 m16-05-20243.150.000 kr.22.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden