Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Præsteageren 13

Villa · 204 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.404 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.245 kr/m².4.018.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræsteageren gns: 20.339 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+26,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.097.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+382,10 pct. siden aug. 2017
185k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202422. aug. 2017708.483 kr.27. mar. 2018850.000 kr.I dag · vores estimat4.097.823 kr.Markedet · 1992585.684 kr.Markedet · 1993526.524 kr.Markedet · 1994830.076 kr.Markedet · 1995753.576 kr.Markedet · 1996693.192 kr.Markedet · 1997965.532 kr.Markedet · 1998185.436 kr.Markedet · 1999915.348 kr.Markedet · 2000935.748 kr.Markedet · 20011.455.948 kr.Markedet · 20021.035.504 kr.Markedet · 20031.346.808 kr.Markedet · 2004915.348 kr.Markedet · 20051.020.000 kr.Markedet · 20061.225.020 kr.Markedet · 20071.633.020 kr.Markedet · 20081.024.692 kr.Markedet · 20091.667.292 kr.Markedet · 20101.571.412 kr.Markedet · 20111.739.916 kr.Markedet · 20121.933.512 kr.Markedet · 20131.962.684 kr.Markedet · 20141.658.112 kr.Markedet · 20151.377.000 kr.Markedet · 20161.698.096 kr.Markedet · 20172.266.848 kr.Markedet · 20181.569.984 kr.Markedet · 20191.980.228 kr.Markedet · 20202.346.612 kr.Markedet · 20212.494.104 kr.Markedet · 20222.653.428 kr.Markedet · 20232.300.100 kr.Markedet · 20242.717.484 kr.Markedet · 20252.387.208 kr.Markedet · 20263.071.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2017 · Alm. Salg
708.483 kr.
27. mar. 2018 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.097.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerskifte850.000 kr.
  • Bygget
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018708.483 kr.
  • 2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præsteageren 4
9440 Aabybro		221 m²86 m01-07-20254.495.000 kr.20.339 kr./m²
Præsteageren 2
9440 Aabybro		182 m²122 m19-06-20243.775.000 kr.20.742 kr./m²
Præsteageren 11
9440 Aabybro		283 m²39 m07-12-20255.500.000 kr.19.435 kr./m²
Bispehaven 14
9440 Aabybro		204 m²113 m14-02-20244.075.000 kr.19.975 kr./m²
Thomasmindeparken 28
9440 Aabybro		208 m²487 m31-03-20253.450.000 kr.16.587 kr./m²
Thomasmindeparken 15
9440 Aabybro		215 m²382 m09-01-20243.298.000 kr.15.340 kr./m²
Præstegårdens Mark 11
9440 Aabybro		188 m²296 m22-08-20254.250.000 kr.22.606 kr./m²
Bispehaven 33
9440 Aabybro		189 m²349 m25-02-20263.425.000 kr.18.122 kr./m²
Bispehaven 48
9440 Aabybro		185 m²201 m31-03-20253.525.000 kr.19.054 kr./m²
Thomasmindeparken 33
9440 Aabybro		217 m²507 m16-09-20264.395.000 kr.20.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden