Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Birkevej 6A

Villa · 124 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.825.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.650 kr/m².6.653.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 45.477 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.039.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,60 pct. siden nov. 2017
685k2,4M4,1M5,8M7,4M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20174.200.000 kr.1. jan. 20184.200.000 kr.I dag · vores estimat7.039.386 kr.Markedet · 1992889.328 kr.Markedet · 1993685.100 kr.Markedet · 1994966.332 kr.Markedet · 19951.039.616 kr.Markedet · 1996779.340 kr.Markedet · 19971.069.624 kr.Markedet · 19981.458.860 kr.Markedet · 19991.490.976 kr.Markedet · 20001.844.128 kr.Markedet · 20011.862.852 kr.Markedet · 20021.742.944 kr.Markedet · 20032.097.088 kr.Markedet · 20042.091.508 kr.Markedet · 20052.536.792 kr.Markedet · 20063.417.316 kr.Markedet · 20073.677.964 kr.Markedet · 20083.082.020 kr.Markedet · 20092.734.200 kr.Markedet · 20102.790.124 kr.Markedet · 20112.943.388 kr.Markedet · 20122.262.380 kr.Markedet · 20133.000.056 kr.Markedet · 20142.870.104 kr.Markedet · 20153.054.368 kr.Markedet · 20163.325.928 kr.Markedet · 20173.439.016 kr.Markedet · 20183.276.328 kr.Markedet · 20193.387.308 kr.Markedet · 20203.930.676 kr.Markedet · 20214.486.816 kr.Markedet · 20225.478.568 kr.Markedet · 20235.045.684 kr.Markedet · 20244.850.012 kr.Markedet · 20255.083.256 kr.Markedet · 20265.965.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2017 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.039.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 30
3460 Birkerød		136 m²296 m28-06-20269.200.000 kr.67.647 kr./m²
Birkevej 7A
3460 Birkerød		199 m²40 m24-06-20259.050.000 kr.45.477 kr./m²
Birkevej 29
3460 Birkerød		207 m²301 m13-12-202511.300.000 kr.54.589 kr./m²
Birkerød Kongevej 92A
3460 Birkerød		122 m²369 m07-05-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Rolighedsvej 49
3460 Birkerød		129 m²270 m17-12-20245.195.000 kr.40.271 kr./m²
Frejasvej 7
3460 Birkerød		129 m²330 m20-01-20245.215.000 kr.40.426 kr./m²
Skolevej 10
3460 Birkerød		116 m²316 m08-08-20244.800.000 kr.41.379 kr./m²
Ravnsnæsvej 21
3460 Birkerød		119 m²556 m26-09-20243.700.000 kr.31.092 kr./m²
Mosevangen 49
3460 Birkerød		125 m²902 m21-09-20256.375.000 kr.51.000 kr./m²
Mosevangen 51
3460 Birkerød		125 m²921 m16-03-20256.500.000 kr.52.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden