Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Østre Kirkevej 8

Rækkehus · 157 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 157 m², grund på 304 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1961. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.338 kr/m².2.306.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 1961. Signaler: BBR ombygning 1961 (65 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1910-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.566.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-45,22 pct. siden feb. 2018
252k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20183.575.000 kr.30. jun. 20264.685.000 kr.I dag · vores estimat2.566.567 kr.Markedet · 1992472.570 kr.Markedet · 19931.018.302 kr.Markedet · 1994982.977 kr.Markedet · 19951.142.803 kr.Markedet · 1996949.536 kr.Markedet · 19971.196.654 kr.Markedet · 19981.288.970 kr.Markedet · 1999932.737 kr.Markedet · 20001.184.879 kr.Markedet · 20011.142.960 kr.Markedet · 20021.176.401 kr.Markedet · 20031.202.463 kr.Markedet · 20041.346.903 kr.Markedet · 20051.587.584 kr.Markedet · 20062.231.598 kr.Markedet · 20071.998.924 kr.Markedet · 20082.222.963 kr.Markedet · 20092.272.418 kr.Markedet · 20102.390.953 kr.Markedet · 20112.077.895 kr.Markedet · 20121.910.219 kr.Markedet · 20131.931.257 kr.Markedet · 20141.599.045 kr.Markedet · 20152.038.017 kr.Markedet · 20162.110.551 kr.Markedet · 20172.332.549 kr.Markedet · 20182.137.555 kr.Markedet · 20192.943.750 kr.Markedet · 20203.076.886 kr.Markedet · 20212.821.761 kr.Markedet · 20223.042.660 kr.Markedet · 20232.714.059 kr.Markedet · 20242.371.328 kr.Markedet · 20252.178.532 kr.Markedet · 20262.319.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.685.000 kr.
I dag · vores estimat
2.566.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.685.000 kr.
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindegade 16
7400 Herning		163 m²394 m21-07-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²
Th. Nielsens Gade 36
7400 Herning		150 m²369 m16-02-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Fynsgade 7
7400 Herning		162 m²479 m17-09-20243.150.000 kr.19.444 kr./m²
Gl. Landevej 64
7400 Herning		140 m²411 m08-10-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Lykkesvej 7
7400 Herning		145 m²829 m08-08-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Hans Egedes Vej 15
7400 Herning		148 m²1,1 km22-07-20262.550.000 kr.17.230 kr./m²
Berberisvej 32
7400 Herning		156 m²1,5 km02-09-20241.700.000 kr.10.897 kr./m²
Haakonsgade 12
7400 Herning		139 m²882 m28-07-20251.950.000 kr.14.029 kr./m²
Emil Reesens Vej 3
7400 Herning		146 m²1,4 km22-09-20242.295.000 kr.15.719 kr./m²
Emil Reesens Vej 5
7400 Herning		146 m²1,4 km04-06-20261.895.000 kr.12.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden