Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brobyvej 68

Villa · 154 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 410 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.962.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.130 kr/m².4.846.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrobyvej gns: 28.931 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.948.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,53 pct. siden okt. 2017
907k2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20173.400.000 kr.I dag · vores estimat4.948.059 kr.Markedet · 1992945.098 kr.Markedet · 19931.070.608 kr.Markedet · 19941.011.010 kr.Markedet · 19951.059.212 kr.Markedet · 19961.484.560 kr.Markedet · 19971.377.068 kr.Markedet · 19981.353.506 kr.Markedet · 19991.859.242 kr.Markedet · 20001.659.504 kr.Markedet · 20011.808.576 kr.Markedet · 20021.905.596 kr.Markedet · 20032.312.926 kr.Markedet · 20042.073.456 kr.Markedet · 20052.517.438 kr.Markedet · 20063.378.452 kr.Markedet · 20073.342.724 kr.Markedet · 20083.400.782 kr.Markedet · 20092.722.258 kr.Markedet · 20102.932.622 kr.Markedet · 20112.789.556 kr.Markedet · 20122.593.206 kr.Markedet · 20132.599.366 kr.Markedet · 20142.934.316 kr.Markedet · 20153.659.502 kr.Markedet · 20163.401.860 kr.Markedet · 20173.915.450 kr.Markedet · 20183.807.958 kr.Markedet · 20194.219.908 kr.Markedet · 20204.919.222 kr.Markedet · 20215.410.790 kr.Markedet · 20225.522.748 kr.Markedet · 20235.304.838 kr.Markedet · 20245.477.472 kr.Markedet · 20256.025.404 kr.Markedet · 20267.318.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.948.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brobyvej 37
2650 Hvidovre		156 m²86 m21-10-20255.750.000 kr.36.859 kr./m²
Brobyvej 39
2650 Hvidovre		159 m²93 m13-04-20254.600.000 kr.28.931 kr./m²
Brobyvej 32
2650 Hvidovre		148 m²263 m21-05-20266.100.000 kr.41.216 kr./m²
Brobyvej 8
2650 Hvidovre		159 m²425 m29-02-20243.995.000 kr.25.126 kr./m²
Brobyvej 62
2650 Hvidovre		127 m²41 m16-05-20265.545.000 kr.43.661 kr./m²
Rudbølvej 6
2650 Hvidovre		153 m²114 m22-01-20244.700.000 kr.30.719 kr./m²
Fjeldstedvej 20
2650 Hvidovre		153 m²183 m22-09-20254.895.000 kr.31.993 kr./m²
Korshøjvej 6
2650 Hvidovre		155 m²185 m28-05-20244.630.000 kr.29.871 kr./m²
Hårslevvej 5
2650 Hvidovre		155 m²231 m14-10-20244.550.000 kr.29.355 kr./m²
Korshøjvej 8
2650 Hvidovre		157 m²171 m28-05-20243.700.000 kr.23.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden