Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbydalsvej 234

Villa · 176 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1986. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.568 kr/m².5.482.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.560 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.754.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,43 pct. siden sep. 2017
886k2,5M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20173.500.000 kr.I dag · vores estimat5.754.963 kr.Markedet · 19921.132.384 kr.Markedet · 19931.131.680 kr.Markedet · 19941.005.664 kr.Markedet · 19951.329.152 kr.Markedet · 19961.662.848 kr.Markedet · 19971.574.496 kr.Markedet · 19982.394.304 kr.Markedet · 19991.895.872 kr.Markedet · 20001.592.624 kr.Markedet · 20012.236.608 kr.Markedet · 20022.374.240 kr.Markedet · 20032.430.560 kr.Markedet · 20043.015.232 kr.Markedet · 20053.052.368 kr.Markedet · 20063.407.184 kr.Markedet · 20074.750.064 kr.Markedet · 20083.720.288 kr.Markedet · 20092.826.032 kr.Markedet · 20102.791.536 kr.Markedet · 20113.011.712 kr.Markedet · 20123.092.144 kr.Markedet · 20133.152.864 kr.Markedet · 20143.084.928 kr.Markedet · 20153.399.792 kr.Markedet · 20163.816.912 kr.Markedet · 20174.228.752 kr.Markedet · 20184.276.096 kr.Markedet · 20194.683.888 kr.Markedet · 20204.878.896 kr.Markedet · 20215.022.160 kr.Markedet · 20225.797.088 kr.Markedet · 20235.120.544 kr.Markedet · 20245.218.928 kr.Markedet · 20255.644.144 kr.Markedet · 20266.981.744 kr.Markedet · 20276.079.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.754.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1975Bygget
  • 1973mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbydalsvej 195
2600 Glostrup		177 m²248 m12-10-20254.295.000 kr.24.266 kr./m²
Ejbydalsvej 205
2600 Glostrup		161 m²212 m02-11-20254.540.000 kr.28.199 kr./m²
Ejbydalsvej 182
2600 Glostrup		160 m²260 m12-10-20256.075.000 kr.37.969 kr./m²
Ejbydalsvej 207
2600 Glostrup		195 m²193 m15-10-20256.800.000 kr.34.872 kr./m²
Ejbydalsvej 181
2600 Glostrup		158 m²293 m27-08-20267.995.000 kr.50.601 kr./m²
Ejbydalsvej 1
2600 Glostrup		171 m²985 m06-05-20265.350.000 kr.31.287 kr./m²
Ejbydalsvej 71
2600 Glostrup		162 m²759 m20-01-20253.725.000 kr.22.994 kr./m²
Ejbydalsvej 183
2600 Glostrup		152 m²314 m11-02-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²
Ejbydalsvej 196
2600 Glostrup		149 m²208 m21-01-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Ejbydalsvej 107
2600 Glostrup		155 m²603 m30-09-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden