Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6854 Henne

Hennebysvej 20

Villa · 185 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 52.609 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
52609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
7.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.104.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.943 kr/m².1.815.555 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)52609 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.106.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 1999Bygget
  • 1980mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 426, Henne Strand
6854 Henne		139 m²2,5 km07-01-20243.750.000 kr.26.978 kr./m²
Klintingvej 215
6854 Henne		110 m²2,7 km17-06-2025395.000 kr.3.591 kr./m²
Dyrebyvej 21
6854 Henne		180 m²6,1 km21-08-20252.775.000 kr.15.417 kr./m²
Krovænget 13
6854 Henne		160 m²5,4 km19-11-20231.595.000 kr.9.969 kr./m²
Kærgårdvej 14
6854 Henne		108 m²3,6 km27-02-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Porsevej 19A, Henne Strand
6854 Henne		297 m²2,5 km17-06-20255.300.000 kr.17.845 kr./m²
Villavej 6
6854 Henne		101 m²5,6 km05-12-2025350.000 kr.3.465 kr./m²
Strandvejen 62
6854 Henne		96 m²5,6 km18-06-2024400.000 kr.4.167 kr./m²
Strandvejen 56
6854 Henne		94 m²5,7 km07-12-2025450.000 kr.4.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden